Via Comano Roma, Lazio, 00139
3 ch • 3 sdb • 8 pers
Score investisseur Airbnb
€38,657
Profit annuel
10.9%
Taux de capitalisation
23.1%
Rendement sur investissement
€97,010
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €172/nuit avec 53% d'occupation (33,276.74€). Airbtics projette €237/nuit avec 73% d'occupation (63,183€).
Top 28% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€60,657
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
€237
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€55k
€90k
€135k
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€38,658
Bénéfice
Revenus
€97,010
Charges d'exploitation
€21,020
Résultat d'exploitation
€75,990
Prêt & Taxes
€37,332
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€38,658
€167,375
Investissement en liquidités
Acompte
€140,000
Rénovations & Ameublement
€6,375
Frais de clôture
€21,000
Total
€167,375
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.09%
Taux de capitalisation
10.85%