Via Col Moschin Milano, Lombardia, 20136
3 ch • 1.5 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€29,109
Profit annuel
9.0%
Taux de capitalisation
15.3%
Rendement sur investissement
€92,286
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €331/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €369/nuit avec 82% d'occupation.
Top 71% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€112,134
Revenu annuel moyen
82%
Taux d'occupation moyen
€370
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€35k
€105k
€175k
€250k
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€29,110
Bénéfice
Revenus
€92,286
Charges d'exploitation
€20,510
Résultat d'exploitation
€71,775
Prêt & Taxes
€42,665
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€29,110
€190,107
Investissement en liquidités
Acompte
€160,000
Rénovations & Ameublement
€6,107
Frais de clôture
€24,000
Total
€190,107
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.31%
Taux de capitalisation
8.97%