BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Campo Inglese, Campo Inglese, Province of Latina, Italy

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€38,130

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€24,931

Rendement sur fonds propres

794.2%

Revenus annuels

€38,130

AirDNA projette €123/nuit avec 42% d'occupation (18,892€). Airbtics projette €107/nuit avec 67% d'occupation (26,166€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, €129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€13,897	€24,276	€38,725	€49,935
Occupation	54%	68%	81%	88%
Nightly Rate	€70	€96	€129	€153

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
CASA FEOLA - il tulipano	€11,553	€54	58%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Lisolachecè : La casetta del Pescatore	€26,762	€106	69%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (52)
Bilocale bianco	€19,624	€112	48%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Cocoon TERRACE SUNSET SEAVIEW AND POOL	€49,260	€223	60%	1	1	2	€30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Le Forna, Vicinissimo alle" Piscine Naturali"	€23,502	€113	57%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
Ponzamania Bellavista	€38,977	€145	70%	1	1	1	€93	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Ponzamania Onda Blumarine-Ponza	€33,015	€144	61%	1	1	1	€93	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Ponzamania Casa Silvana Ponza	€23,252	€95	63%	1	1	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Monolocale ''il tramonto'' a Ponza	€10,898	€54	54%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
CASA FEOLA - l'orchidea	€16,906	€56	82%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
ALBACHIARA - marideaponza	€19,960	€65	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Casa indipendente con meravigliosa vista sul mare	€19,119	€102	49%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Ponzamania Delfino Cala Feola	€32,029	€93	93%	1	1	1	€62	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Venite ad ammirare fantastici scenari dal bilocale	€23,485	€88	71%	1	1	2	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Meraviglioso incantevole Amorevole Romantico	€35,188	€104	91%	1	1	1	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Ponzamania Appartamento Limoncello	€29,222	€96	81%	1	1	1	€62	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Amphora flat sunset seaview and pool casavictoria	€48,558	€197	67%	1	1	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
dolphin flat Sunset Seaview and Pool	€29,011	€155	51%	1	1	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
ULISSE-marideaponza	€21,622	€87	68%	1	2	31	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Ponzamania La medusa blu	€16,538	€58	74%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
SoleMarePonza Casa Il Fico d'India Cala Feola	€70,108	€290	66%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.4 (4)
La casa sulla spiaggia	€41,370	€153	74%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ponzamania Appartamento Margherita	€30,289	€121	65%	1	1	1	€103	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
ALCOVE SUL MARE 1- marideaponza	€27,443	€97	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Ponzamania Appartamento Pesce Azzurro	€46,748	€151	82%	1	1	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Ponzamania Appartamento Luna	€40,176	€128	83%	1	1	1	€82	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Boutique Casavictoria terrazza, piscina, panorama	€22,513	€138	44%	1	1	1	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Sunset Village- La Forcina	€11,659	€64	48%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
La Montagnella	€30,819	€94	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
SMERALDO- marideaponza	€19,373	€60	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (8)
La Gelsomina	€20,448	€74	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
La Madonnina	€23,271	€71	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (34)
La Ginestra	€18,621	€70	73%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
SQUILLA MANTIS-marideaponza	€20,179	€72	77%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Turistcasa - Frontone 47 -	€21,844	€69	83%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Vista Mare Ponza	€12,282	€91	37%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Giardino Casavictoria piscina, panorama, terrazza	€19,558	€133	40%	1	1	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sunset Village - Cala Brigantina	€12,603	€66	51%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Sunset Village- Palmarola Island	€20,309	€101	54%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Cupola sulle Piscine Naturali	€19,959	€114	48%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

794.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€24,931	€49,862	€74,793	€99,724	€124,655	€249,311	€747,933
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€24,931	€49,862	€74,793	€99,724	€124,655	€249,311	€747,933

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

794.22%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

794.22%

Via Campo Inglese Campo Inglese, Lazio, 04027

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

€38,130

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €123/nuit avec 42% d'occupation (18,892.48€). Airbtics projette €107/nuit avec 67% d'occupation (26,166€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€26,451

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

€107

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€50k

€70k

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€24,931

Bénéfice

Revenus

€38,130

Charges d'exploitation

€13,199

Résultat d'exploitation

€24,931

Loyer net effectif

€0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€24,931

€3,139

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,044

Frais d'installation

€95

Total

€3,139

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

794.22%

Période de remboursement en jours