BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Vía Boquete, Alto Boquete, Provincia de Chiriquí,

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,677

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,174

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$25,677

AirDNA projette $185/nuit avec 38% d'occupation (25,676€). Airbtics projette $152/nuit avec 46% d'occupation (25,537€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 38% de taux d'occupation, $185 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$9,278	$19,619	$40,986	$80,314
Occupation	29%	45%	61%	72%
Nightly Rate	$86	$117	$180	$300

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
La Rosalia, tu casa en Los Molinos, Boquete, Pmá	$30,232	$236	35%	3	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
"Rincón de descanso y relajamiento en boquete"	$23,626	$97	65%	3	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Hacienda Belina - private coffee farm experience	$16,657	$99	45%	3	3	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Casa Camila	$44,613	$185	65%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
LaCasitaDeLeono: Chalet nuevo/vista al Volcán Barú	$21,792	$80	72%	3	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Casa en Alto Boquete, Boquete	$19,867	$104	48%	3	3	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Casa estilo cabaña “Villa Sol” en Alto Boquete	$18,120	$95	51%	3	2	2	$24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
La Casita del Olimpo Alto Boquete	$24,239	$119	55%	3	2	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Nice View House (Alto Boquete, H. Los Molinos,)	$43,728	$179	65%	3	4	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Fresh and Comfy - Van Tonder's house near Boquete	$12,546	$92	37%	3	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
Big House, Equipped Kitchen, Outdoor Lounge, & Gym	$14,573	$57	63%	3	3	2	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Up House 🏡	$38,146	$332	31%	3	4	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lujosa casa tipo cabaña Boquete	$58,833	$257	61%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Mountain View Villa	$63,132	$367	47%	3	4	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Siéntete como en Casa!	$14,000	$75	51%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
La Casa de Juancho	$23,814	$178	36%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
The Coffee Can - Shipping container on coffee farm	$13,251	$58	62%	3	2	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Casa en Boquete, Volcancito	$34,091	$165	56%	3	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Mountain 3B villa with breathtaking views	$48,964	$304	42%	3	4	4	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
King Castle House	$31,214	$90	93%	3	4	2	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Beautiful Family Home in Boquete	$19,361	$115	46%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Agradable casa en Alto Boquete	$23,717	$80	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Sweet Home Alto Boquete	$10,423	$89	32%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
House in Boquete w/ King Beds, A/C & Hot Tub	$64,299	$431	40%	3	4	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hospedaje Vacacional	$27,011	$90	82%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Entire New Home in Alto Boquete.	$32,812	$163	55%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Boquete hideway /3 rooms king bed /private parking	$19,297	$70	74%	3	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Entire house @ Boquete town. Close to downtown.	$11,301	$78	38%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (16)
Casa en Alto Boquete	$28,117	$140	54%	3	3	2	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métriques de rendement

4.39% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,173	$14,347	$21,521	$28,694	$35,868	$71,736	$215,210
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.39%

Taux de capitalisation

5.77%

Retour sur investissement

7.15%

Vía Boquete Alto Boquete, Provincia de Chiriquí

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$25,677

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $185/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$24,481

Revenu annuel moyen

46%

Taux d'occupation moyen

$152

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$45k

$65k

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$7,174

Bénéfice

Revenus

$25,677

Charges d'exploitation

$17,018

Résultat d'exploitation

$8,659

Prêt & Taxes

$1,485

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,174

$158,625

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Total

$158,625

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.39%

Taux de capitalisation

5.77%

Retour sur investissement

7.15%