BNBCalc Location courte durée Co-hébergement Analyse de Via Austria, 2A, Quartu Sant'Elena, Metropolitan City of Cagliari, Italy

2 ch • 2 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Rapport par :

Daniela Jennifer Congiu

dajenproperty@gmail.com

Revenu propriétaire

€16,508

Par an

Cet Airbnb pourrait gagner en plus

€1,911

Par mois vs une location longue durée

Fourchette de revenus annuels

€21,144 - €46,971

Revenus annuels

€22,928

AirDNA projette €94/nuit avec 53% d'occupation (18,268€). Airbtics projette €106/nuit avec 59% d'occupation (22,928€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, €106 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€12,491	€21,144	€34,973	€46,971
Occupation	44%	62%	76%	83%
Nightly Rate	€77	€92	€123	€151

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa Andrea a 1,5 km dal mare!	€17,556	€98	45%	2	1	5	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa Masina, appartamento a 500 mt dal mare	€48,497	€172	77%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa Soya	€51,305	€370	36%	2	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
FraDa's Home	€19,200	€83	63%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa vacanze “Dolce sosta”	€25,456	€75	91%	2	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Chiara Park House	€15,183	€57	71%	2	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fronte spiaggia Poetto	€27,277	€150	47%	2	1	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Fully new renovated apartment	€44,325	€185	64%	2	1	4	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Vittoria Home	€21,963	€87	69%	2	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sunshine Sardinia - Deluxe house near the sea	€23,583	€155	40%	2	1	2	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Villa Seaside 1, Margine Rosso, 100 mt dal mare	€22,120	€93	61%	2	2	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La casa di Demo	€20,456	€72	77%	2	2	4	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Una finestra sul mare	€12,859	€82	42%	2	1	4	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Casa al Parco dei flamingo	€20,764	€78	73%	2	2	5	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Domu Tharros - Pace, terrazza e vista mare	€19,711	€70	76%	2	1	4	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Between Town and Beach (I.U.N. S1431)	€23,902	€79	78%	2	1	6	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
casa vacanza cin:it092051c2000p1269	€16,499	€70	62%	2	2	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
margine rosso appartamento a 150 m dal Poetto	€14,380	€59	59%	2	1	5	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Newly renovated apartment with a sea view	€27,488	€109	66%	2	2	5	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Welcome to Deia's Guest House	€16,598	€66	65%	2	1	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Villa Seaside, Margine Rosso,100 mt dal mare	€34,808	€119	79%	2	2	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
L' Ancora Apartment	€41,317	€128	85%	2	2	1	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento Nobile - a 5 minuti dal mare Poetto	€25,843	€91	76%	2	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Denmark Comfort Suite	€22,915	€93	67%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Villa Rosa Charming flat	€17,224	€81	57%	2	1	3	€50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Agatahome	€17,523	€106	45%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartment sunset sea view	€29,689	€93	86%	2	1.5	7	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Beach 3 minutes walk, Spiaggia 3 minuti a piedi	€37,855	€123	83%	2	2	5	€80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Flat Via Irlanda 26 CIN IT092051C2000Q5545	€7,300	€46	35%	2	1	3	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Superb Loft radical chic	€27,013	€125	58%	2	2	4	€40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Flat 1Km far from Poetto's beach Cagliari	€17,003	€50	93%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (151)
A Domu Mea	€33,436	€151	60%	2	2	2	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Flamingo’s House	€27,341	€89	83%	2	2	4	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"Nice Apartment" Margine Rosso	€21,738	€121	49%	2	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Villino Anna Lucia	€9,600	€75	35%	2	1	5	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

2A Via Austria Quartu Sant'Elena, Sardegna, 09045

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Se renseigner sur ce bien

Contacter Daniela Jennifer

€22,928

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €94/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €106/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€22,607

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

€106

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€4,586

Bénéfice

Revenus

€22,928

Ménage

€3,078

Commission co-hôte

€4,586

Versement au propriétaire

€16,508

€0

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€0

Total

€0