BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via al Crespo, Gordola, TI, 6596

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers • CHF 500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

₣62,743

Bénéfice (Flux de trésorerie)

₣37,160

Taux de rendement

8.4%

Revenus annuels

₣62,743

Airbtics projette ₣206/nuit avec 56% d'occupation (42,157€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, ₣253 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus₣23,879₣39,170₣65,126₣94,899
Occupation42%55%68%86%
Nightly Rate₣152₣190₣253₣292

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
4 Zimmer Wohnung mit herrlichem Seeblick

No image available

₣30,941
₣175
42%
312₣100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (18)
Apt. with panoramic view of Locarno (Lilia Apt.)

No image available

₣49,834
₣212
60%
331₣100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Erholungsoase mit Ausblick

No image available

₣46,974
₣181
67%
312₣80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Casa Alma Sole: stupenda vista lago

No image available

₣30,237
₣111
71%
331₣60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (422)
Lucertola Brione - enjoy the view.

No image available

₣76,136
₣293
70%
323₣161❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Haus mit Seesicht, Garten

No image available

₣53,889
₣202
69%
326₣201❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Villa avec jardin et une splendide vue sur le lac

No image available

₣33,927
₣214
43%
322₣90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Casa Anna

No image available

₣38,385
₣202
51%
324₣181❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (27)
Ferienhaus im Tessin

No image available

₣37,339
₣216
43%
334₣121❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Spazioso e luminoso appartamento in centro, 2° P.

No image available

₣17,130
₣92
49%
314₣50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Charming & Comfy Gem: 5* Location ~ Private Garden

No image available

₣45,397
₣117
99%
312₣96❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (68)
Residence Gaggiole, apartment 2

No image available

₣27,588
₣166
43%
313₣197❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Casa Perini Tessinerhaus mit Seesicht

No image available

₣46,992
₣269
45%
332₣251❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Large green view

No image available

₣27,924
₣192
38%
322₣120❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (59)
Perfect for two couples/families with children.

No image available

₣62,095
₣435
39%
331₣392✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Panoramic Luxury Flat (Panoramic Minusio)

No image available

₣52,676
₣188
71%
331₣202❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Stilvolle Wohnung mit atemberaubendem Blick

No image available

₣33,298
₣147
59%
312₣191❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Casa Erina

No image available

₣31,459
₣237
35%
323₣150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Villa Farfalla - vista lago

No image available

₣40,245
₣124
86%
312₣100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Minusio - Locarno: Navengana Apt. 4

No image available

₣34,806
₣194
47%
323₣231✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Res. Halima - Wohnung Asrael - Gambarogno

No image available

₣27,786
₣165
45%
322₣56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Anna by Interhome

No image available

₣43,610
₣178
67%
311₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
"La casa di legno rosso"

No image available

₣53,073
₣145
100%
322₣60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Casa "Cà dela Ghidazza"

No image available

₣59,281
₣270
60%
333₣0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Sonne, Sommer & See - Traumhafter Ausblick

No image available

₣43,033
₣290
40%
323₣191❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Appartamento sul lago

No image available

₣65,833
₣248
68%
322₣161❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Casa "Regina" 3 Camere-Cugnasco

No image available

₣15,021
₣114
36%
311₣0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (10)
Casa Berger, modern interior in local style house

No image available

₣106,813
₣292
100%
332₣0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Family, forest area, lac&mountain, bus/train acess

No image available

₣23,474
₣136
46%
302₣301❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Casa Ines Ganzes Haus zum Mieten mit 2 Wohnungen

No image available

₣36,838
₣325
31%
323₣181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Minusio - Locarno: Navengana Apt. 6

No image available

₣37,107
₣167
60%
313₣231✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (14)
CASA LUNA - WONDERFUL LAKE VIEW

No image available

₣69,737
₣289
64%
341₣72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Cà di ferro - Lake View Minusio (2 free parkings)

No image available

₣96,717
₣433
61%
332₣0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Canto Sereno by Interhome

No image available

₣76,105
₣274
76%
321₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Azalee lake view

No image available

₣30,415
₣122
68%
323₣0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (12)
Maison familiale à Piazzogna

No image available

₣51,637
₣155
91%
313₣0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Casa Campiscioni

No image available

₣20,728
₣126
45%
314₣148❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (18)

Métriques de rendement

7.11% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CHF 37,160CHF 74,320CHF 111,481CHF 148,641CHF 185,802CHF 371,604CHF 1,114,812
Appréciation des revenusCHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0
Valeur nette immobilièreCHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0
AcompteCHF 500,000CHF 500,000CHF 500,000CHF 500,000CHF 500,000CHF 500,000CHF 500,000
Appréciation du bienCHF 15,000CHF 30,450CHF 46,363CHF 62,754CHF 79,637CHF 171,958CHF 713,631
Rendement totalCHF 552,160CHF 604,770CHF 657,844CHF 711,396CHF 765,439CHF 1,043,562CHF 2,328,443

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

7.11%

Taux de capitalisation

8.42%

Retour sur investissement

9.98%

property-location

Via al Crespo Gordola, Ticino, 6596

3 ch • 1.5 sdb • 5 pers

88

Score investisseur Airbnb

CHF 37,160

Profit annuel

8.4%

Taux de capitalisation

7.1%

Rendement sur investissement

₣62,743

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette ₣206/nuit avec 56% d'occupation (42,157€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CHF 43,344

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

CHF 206

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

₣15k

₣45k

₣75k

₣110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CHF 37,160

Bénéfice

Revenus

₣62,743

Charges d'exploitation

₣20,633

Résultat d'exploitation

₣42,110

Prêt & Taxes

₣4,950

Bénéfice (Flux de trésorerie)

₣37,160

CHF 507,638

Investissement en liquidités

Acompte

₣500,000

Rénovations & Ameublement

₣7,638

Total

₣507,638

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

7.11%

Taux de capitalisation

8.42%

Bénéfice (Cumulatif)

₣37,160

₣0

₣7,638

₣15,000

₣0

Gain total

₣52,160

🤩

Votre analyse gratuite est prête !

Connectez-vous pour voir votre analyse de bien

Your adresse email

En vous connectant, vous acceptez nos Conditions d'utilisation