Via al Crespo Gordola, Ticino, 6596
3 ch • 1.5 sdb • 5 pers
Score investisseur Airbnb
CHF 37,160
Profit annuel
8.4%
Taux de capitalisation
7.1%
Rendement sur investissement
₣62,743
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette ₣206/nuit avec 56% d'occupation (42,157€).
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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CHF 43,344
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
CHF 206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
₣15k
₣45k
₣75k
₣110k
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CHF 37,160
Bénéfice
Revenus
₣62,743
Charges d'exploitation
₣20,633
Résultat d'exploitation
₣42,110
Prêt & Taxes
₣4,950
Bénéfice (Flux de trésorerie)
₣37,160
CHF 507,638
Investissement en liquidités
Acompte
₣500,000
Rénovations & Ameublement
₣7,638
Total
₣507,638
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.11%
Taux de capitalisation
8.42%