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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de #80-45 Cra. 58, Bogotá, Bogotá, 111211

3 ch • 3 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$21,611

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,198

Rendement sur fonds propres

-58.7%

Revenus annuels

$21,611

AirDNA projette $492/nuit avec 68% d'occupation (122,196€). Airbtics projette $97/nuit avec 61% d'occupation (21,611€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $97 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$12,567$20,812$31,183$45,721
Occupation48%62%71%81%
Nightly Rate$70$90$117$151

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
A Home and Office Away from Home

No image available

$19,128
$59
84%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Enjoy Bogotá, best location day and night RNT63587

No image available

$19,988
$70
75%
323$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Great location, convenient and wifi

No image available

$8,436
$32
69%
321$12❌❌✅N / Y⭐️ 4.4 (304)
Hermoso apartamento con excelente vista

No image available

$9,713
$56
45%
3228$37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Family home near Simon Bolivar Park 3H2B

No image available

$9,751
$61
42%
323$24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Bright, stylish Terrace Apt 5 min to T zone Andino

No image available

$13,844
$71
49%
322$40❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (96)
Studio 85th apartment Zona T, Virrey Park

No image available

$7,085
$44
44%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Best location Bogota Apartment!

No image available

$24,064
$105
60%
322$34❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (23)
w* | Perfect 3BR with Terrace in Zona T

No image available

$46,271
$159
78%
321$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Apartamento estilo nórdico

No image available

$28,884
$134
56%
321$47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Gran apt 3hab Zona exclusiva Btá

No image available

$26,505
$102
71%
322$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (36)
Ubicación Perfecta y Cerca a Todo! 5 Min Zona T

No image available

$15,492
$86
48%
332$24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (92)
Apto central cerca estadio el Campin

No image available

$9,126
$36
68%
321$5❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (26)
3BR 3-floor walk-up, comfortable city exploration

No image available

$28,250
$109
69%
322$30❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (52)
Apartment perfect for groups in perfect location

No image available

$66,085
$244
74%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Increíble apartamento cerca a zona T y andino

No image available

$27,938
$142
53%
332$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Zona T - Apartamento estilo nórdico

No image available

$29,768
$126
62%
321$47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Cave of Heroes | Design House Parkside

No image available

$59,448
$181
89%
332$17❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
⭐ ZonaT PENTHOUSE with⛰MOUNTAIN VIEW⛰ and BALCONY!

No image available

$29,333
$126
61%
332$46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Casa Linda

No image available

$9,602
$62
42%
332$13❌❌✅Y / N⭐️ 5 (28)
Apartamento Exclusivo Parque el Virrey, Zona T.

No image available

$26,379
$114
63%
323$17❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Convenient 3 BR Apt located in the heart of Bogotá

No image available

$7,102
$33
56%
333$13❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (28)
Apartment, Zona T, Country, Chapinero

No image available

$13,294
$73
44%
333$41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (149)
Lovely Loft - ZoNa T & G - 3 Rooms

No image available

$24,856
$95
70%
323$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Apto Exclusivo el Virrey, Zona T

No image available

$21,488
$101
57%
321$34❌❌✅Y / N⭐️ 3 (2)
Moderno apartamento ubicado por la zona del Virrey

No image available

$19,528
$75
68%
332$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Luxury apartment in the best area Bogotá, 06/1503

No image available

$19,325
$80
66%
3230$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Iluminado, moderno y espacioso diseñado con amor

No image available

$44,762
$151
80%
3214$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Lindo apartamento cerca a todo

No image available

$13,557
$45
82%
3220$17❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Apartamento amplio en la mejor zona de Bogotá

No image available

$22,982
$161
39%
323$0❌❌✅Y / N⭐️ 3 (2)
Stylish and modern in the best area of Bogotá

No image available

$17,934
$98
50%
3230$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
!Beautiful Penthouse! Near Zona T

No image available

$15,627
$70
61%
3430$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Bogota Virrey - X Large ZoNa t

No image available

$33,203
$112
81%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Enorme Alojamiento Zona T

No image available

$18,135
$71
68%
331$18❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (32)
Bogota Nogal - ZoNa T & G - 3/R

No image available

$29,406
$91
87%
333$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Amplio apartamento con sala de cine - Zona T

No image available

$42,252
$148
78%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Cozy - Spacious Loft - Park virrey

No image available

$13,165
$109
33%
324$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Español

No image available

$22,047
$86
69%
321$20❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (19)

Métriques de rendement

-58.73% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,198-$10,396-$15,594-$20,792-$25,990-$51,980-$155,940
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$5,198-$10,396-$15,594-$20,792-$25,990-$51,980-$155,940

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-58.73%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-58.73%

property-location

#80-45 Cra. 58 Apartamaento 104 Bogotá, Bogotá, 111211

3 ch • 3 sdb • 6 pers

$21,611

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $492/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $97/nuit avec 61% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$22,809

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$97

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,198

Bénéfice

Revenus

$21,611

Charges d'exploitation

$14,809

Résultat d'exploitation

$6,802

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,198

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-58.73%

Période de remboursement en jours

0

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