BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Ulriksdal, Zevenhuizen, Netherlands

4 ch • 1 sdb • 6 pers • €520,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€87,319

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€58,163

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

€87,319

AirDNA projette €198/nuit avec 70% d'occupation (50,620€). Airbtics projette €352/nuit avec 68% d'occupation (87,319€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, €352 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€47,998	€81,699	€140,087	€193,478
Occupation	59%	68%	84%	96%
Nightly Rate	€220	€324	€450	€543

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful House Close to Rotterdam	€63,674	€256	65%	4	1.5	1	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Canal house top floor	€70,345	€290	66%	4	1.5	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious newly built family apartment near Utrecht	€82,031	€264	85%	4	2.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Three storey rowhouse.	€37,694	€200	49%	4	2	3	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
d'Ouwe Moer Residence	€112,401	€455	66%	4	2	1	€85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful house near Leiden	€55,657	€265	57%	4	1.5	4	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Stadswoning Katendrecht	€144,853	€408	97%	4	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ruim licht woning met achtertuin aan water	€70,499	€218	88%	4	1.5	3	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Large familyhouse near centre Delft	€156,190	€439	96%	4	1.5	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pura Vida Panorama : Geniet van het leven !	€116,825	€532	60%	4	2.5	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Villa in Oegstgeest	€72,899	€608	31%	4	3	1	€151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxe moderne cinema woning met hottub (families)	€51,537	€203	68%	4	2	2	€85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Luxe bovenwoning Scheveningen	€48,500	€167	79%	4	1	4	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
BoHo Experience, Sauna, Jacuzzi, BBQ, 10 Sleeps	€178,328	€722	67%	4	4.5	1	€105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Villa Pura Vida Enjoy life !	€137,481	€537	70%	4	3	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Country house surrounded by nature	€59,000	€192	84%	4	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (235)
Stylish house near beach	€54,015	€183	80%	4	2	2	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Vakantiewoning in het Groene Hart \| 8-persoons	€53,649	€246	59%	4	1	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Spacious Family House with Garden in City Centre.	€106,992	€293	99%	4	2	2	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Hoekwoning met (man)cave	€55,672	€221	67%	4	2	4	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Het Waterhuis: Woning aan het water in Vinkeveen	€94,384	€427	60%	4	2	2	€119	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (45)
Lovely cottage near Amsterdam	€92,456	€350	68%	4	3	3	€199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
* Middenpolder 9 *	€60,533	€202	82%	4	1.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Family-friendly home, steps to harbor and beach!	€98,631	€473	57%	4	1.5	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa Pura Vida : Enjoy life !!	€176,910	€653	74%	4	2.5	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish house near city center Dordrecht 4-B	€85,912	€293	79%	4	1	2	€100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Casa Hamers near the beach	€126,108	€340	100%	4	2	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Heerlijke villa aan het water.	€96,500	€421	61%	4	2.5	4	€174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Christinahoeve Oude Deel #4	€76,041	€261	79%	4	1	3	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
PRACHTIG INDUSTRIEEL HUIS IN ROTTERDAM KRALINGEN	€148,769	€460	88%	4	2	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
In the middle of Holland near Utrecht, Gouda	€74,457	€375	54%	4	4	3	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Spacious & Comfy Villa: 5* Upscale Location Garden	€43,123	€190	60%	4	2	3	€130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (136)
Villa Savannah	€166,754	€450	100%	4	3.5	3	€130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxe villa naast woonboerderij	€45,633	€144	85%	4	1	2	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Spacious and light apartment near dune and sea	€56,990	€185	82%	4	1.5	3	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
t Huis (6-9 pers.)	€109,723	€309	96%	4	2	2	€118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métriques de rendement

45.05% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€58,163	€116,326	€174,489	€232,652	€290,816	€581,632	€1,744,896
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000
Acompte	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000
Appréciation du bien	€15,600	€31,668	€48,218	€65,264	€82,822	€178,836	€742,176
Rendement total	€593,763	€667,994	€742,707	€817,917	€893,638	€1,280,468	€3,007,073

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

45.05%

Taux de capitalisation

12.17%

Retour sur investissement

61.36%

Ulriksdal Zevenhuizen, Zuid-Holland

4 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

178

Score investisseur Airbnb

€19,634

Profit annuel

12.2%

Taux de capitalisation

45.1%

Rendement sur investissement

€87,319

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €198/nuit avec 70% d'occupation (50,620.97€). Airbtics projette €352/nuit avec 68% d'occupation (87,319€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€85,747

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

€351

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€25k

€75k

€125k

€180k

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€58,163

Bénéfice

Revenus

€87,319

Charges d'exploitation

€24,008

Résultat d'exploitation

€63,311

Prêt & Taxes

€5,148

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€58,163

€113,483

Investissement en liquidités

Acompte

€104,000

Rénovations & Ameublement

€9,483

Total

€113,483

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

45.05%

Taux de capitalisation

12.17%

Retour sur investissement

61.36%