BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Ulica Dragojle Jarnević, Zagreb, Croatia

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,277

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,511

Taux de rendement

9.7%

Revenus annuels

$28,277

AirDNA projette $85/nuit avec 56% d'occupation (17,385€). Airbtics projette $90/nuit avec 67% d'occupation (22,024€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $98 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,953	$22,534	$28,939	$40,144
Occupation	52%	72%	79%	89%
Nightly Rate	$67	$84	$98	$121

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Your Green Point App	$12,278	$45	72%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Casa de Dinca,2 bedroom,6 person,free parking zone	$18,140	$63	76%	2	2	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Apartman Mohenski	$18,531	$83	61%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Lucky 13 apartment (75m²)	$18,673	$99	49%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Apartman Nova cesta	$27,597	$100	74%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
City Centar Pearl #new#free parking in garage#lift	$15,627	$83	49%	2	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious studio apartment plus one bedroom TIRKIZ	$11,045	$40	73%	2	1	1	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (42)
Modern 4-Star luxury apt - WFH Ready, Free Parking	$23,588	$86	73%	2	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Luxury Vista Haven - APT2	$25,156	$87	79%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Greatly located/parking/balcony/2 bathrooms	$21,909	$73	82%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Don Marko	$14,489	$93	42%	2	2	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Avenue Apartment Zagreb	$15,559	$109	39%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Design 2BDR Apartment with Balcony- Free Parking	$30,052	$119	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Ophelia Two BedRoom Apartment + free parking	$31,376	$109	77%	2	2	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
D&T spacious and modern apartment - free parking!	$18,084	$61	81%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Downtown of Zagreb nearby center	$14,364	$56	69%	2	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Keglich	$12,997	$67	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
NEW LUXURY 100 m2 APARTMENT + FREE GARAGE	$19,459	$94	56%	2	3	3	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
NEW, 2-bedroom, spacious, parking, great location	$26,374	$75	94%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (314)
Stylish 2BDR Apartment- Free Garage	$33,255	$118	77%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Fresh Comfort Apartment by Irundo	$31,922	$98	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Chilling oasis Zag Zag	$15,940	$67	65%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious Apartment In Heart Of Zagreb	$22,846	$93	65%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Loft app in a new house near centre (free parking)	$14,760	$45	89%	2	1	1	$6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (279)
Zagreb: Apartman 15 min to center	$14,840	$70	57%	2	1	1	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Comfy 1 Bedroom Apt AC/ Parking/ Wifi/ Sleeps 6	$15,489	$92	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mandalicina Two-bedroom Apartment with parking	$45,520	$143	86%	2	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Rosieland - airy & spacious in the city center	$27,554	$82	91%	2	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
2 bedroom Apt - WiFi - Aircon - Sleeps 3	$12,016	$67	49%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment Tatjana	$26,282	$167	43%	2	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Flex SelfCheckIns 66 / Garage / Loggia / Luxury	$26,622	$84	83%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Lina Gold	$29,866	$204	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely apartment with many plants	$14,660	$42	94%	2	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (288)
A 2018, Large Comfortable Apartment	$47,704	$266	49%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Apartment for 3-5 persons, quiet location, parking	$19,506	$76	69%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (60)
Simons Apartment	$11,731	$35	88%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Central 74M	$24,800	$88	77%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (40)
Comfy 2 Bedroom Apt Wi-Fi/AC/Parking, Sleeps 6	$22,711	$85	73%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
86m2, free garage parking, newly furnished	$10,826	$87	34%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Park City Apartment	$16,222	$60	73%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)

Métriques de rendement

16.57% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,510	$13,021	$19,532	$26,043	$32,554	$65,109	$195,327
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acompte	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$161,010	$172,156	$183,441	$194,869	$206,445	$266,696	$559,416

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.57%

Taux de capitalisation

9.67%

Retour sur investissement

33.41%

Ulica Dragojle Jarnević Zagreb, Grad Zagreb, 10110

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

$6,510

Profit annuel

9.7%

Taux de capitalisation

16.6%

Rendement sur investissement

$28,277

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $85/nuit avec 56% d'occupation (17,385.61€). Airbtics projette $98/nuit avec 67% d'occupation (22,024€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$21,509

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$90

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$50k

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$6,511

Bénéfice

Revenus

$28,277

Charges d'exploitation

$13,766

Résultat d'exploitation

$14,511

Prêt & Taxes

$8,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,511

$39,282

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$4,782

Frais de clôture

$4,500

Total

$39,282

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.57%

Taux de capitalisation

9.67%

Retour sur investissement

33.41%