12 ul. Serdika Sofia, Sofia City Province, 1000
2 ch • 1 sdb • 3 pers
Score investisseur Airbnb
-€5,028
Profit annuel
2.4%
Taux de capitalisation
6.8%
Rendement sur investissement
€17,574
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €67/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €69/nuit avec 70% d'occupation.
Top 63% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€18,402
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
€69
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€20k
€30k
€45k
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€4,075
Bénéfice
Revenus
€17,574
Charges d'exploitation
€11,699
Résultat d'exploitation
€5,875
Prêt & Taxes
€1,800
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€4,075
€52,297
Investissement en liquidités
Acompte
€48,000
Rénovations & Ameublement
€4,297
Total
€52,297
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.84%
Taux de capitalisation
2.44%