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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Thousand Oaks Blvd, Thousand Oaks, CA,

4 ch • 1.5 sdb • 1 pers • $1,400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$133,614

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,124

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

$133,614

AirDNA projette $449/nuit avec 80% d'occupation (131,195€). Airbtics projette $546/nuit avec 67% d'occupation (133,613€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $546 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$92,494$128,904$191,158$280,106
Occupation62%68%77%88%
Nightly Rate$401$509$663$846

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Bright 4 Bedroom Mountain View Home By Arts Plaza

No image available

$125,927
$483
70%
422$198❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
4 bed 3 bath pool house gated property

No image available

$84,149
$341
64%
431$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Secluded Oasis Estate

No image available

$202,260
$875
63%
433$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (225)
Modern Family Farmhouse Pool&Spa, Treehouse, Bocce

No image available

$121,547
$404
77%
433$450✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Perfect Family Getaway or Vacation! Stunning Views

No image available

$143,708
$663
58%
43.52$295✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Paradise Park Place

No image available

$134,418
$560
63%
422$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
Spacious Home With Pool and Spa in Thousand Oaks

No image available

$81,208
$294
74%
42.53$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Lake front house 4 beds 3 baths

No image available

$87,865
$348
68%
433$240✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Luxury,Serenity,Views; Sleeps 8 in Westlake Vlg

No image available

$206,533
$855
66%
432$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Westlake Village Home with a Guest House – 4Bd 3Ba

No image available

$152,556
$469
87%
43.57$450❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Views + Tranquility meets Play!

No image available

$130,348
$460
73%
431$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Escape the city and enjoy the hot tub views!

No image available

$123,983
$370
88%
421$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Mountain View Entire House 4Rooms 3Baths

No image available

$141,041
$511
73%
431$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Sunset Dreams Villa in Malibu/ Salt Water Pool

No image available

$127,066
$536
60%
432$720✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Home in Westlake-Village, LA, CA Paradise pool!

No image available

$269,358
$732
96%
444$400✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Clean, Sanitized Home Away from Home, Large Yard

No image available

$68,703
$283
64%
42.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
A Happy Home

No image available

$122,371
$351
94%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Eichler -Private- Oasis: Pool & Spa Escape

No image available

$189,554
$685
75%
422$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Conejo Oasis!

No image available

$177,660
$647
74%
432$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Bright, Fun & Peaceful House w/ Heated Pool 🏖

No image available

$130,096
$431
80%
432$425✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Beautiful Westlake Village Pool Home

No image available

$155,390
$488
87%
43.57$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Rose Garden Home, Thousand Oaks

No image available

$92,995
$394
63%
421$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Thousand Oaks Villa

No image available

$202,584
$666
81%
43.53$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Bouganvilla 4-bedroom 2-baths, single family house

No image available

$73,141
$222
88%
42365$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Maya Horse Ranch

No image available

$102,102
$848
32%
422$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Newly Remodeled House 4bd / 3.5ba+ Spa

No image available

$113,328
$360
84%
43.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Casa Bonita, pool, close to LA and famous beaches

No image available

$81,389
$624
35%
422$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Staycation House w/pool - close to Malibu Beach

No image available

$86,399
$306
76%
434$279✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Bouquet Cottage

No image available

$99,538
$523
52%
432$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
New! Beautiful King Size + Pool!

No image available

$141,780
$552
69%
433$380✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Secluded Mountain retreat

No image available

$166,117
$1,107
41%
43.51$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Casa Azul - Mediterranean Resort-Style Home

No image available

$183,843
$647
77%
423$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Pool/Spa/*NEW Mini Golf*/View

No image available

$105,078
$435
66%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Thousand Oaks Home Pool/Hot Tub

No image available

$55,668
$507
30%
42.53$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Malibou Lake Oasis (M-4)

No image available

$197,816
$795
66%
432$239✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Remodeled Oasis Retreat w/Pool & Jacuzzi

No image available

$172,934
$750
63%
4228$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
The Janlor Vila

No image available

$90,442
$454
53%
42.531$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Vibrant Agoura Hills Home w/ Pool

No image available

$113,345
$645
47%
42.530$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Single Story Modern Farmhouse 4bd2Ba

No image available

$145,625
$406
98%
4210$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)

Métriques de rendement

2.44% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,124$16,248$24,372$32,496$40,621$81,242$243,726
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000$1,120,000
Acompte$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Appréciation du bien$42,000$85,260$129,817$175,712$222,983$481,482$1,998,167
Rendement total$1,450,124$1,501,508$1,554,190$1,608,209$1,663,604$1,962,724$3,641,893

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

2.44%

Taux de capitalisation

7.32%

Retour sur investissement

19.21%

property-location

Thousand Oaks Blvd Thousand Oaks, California

4 ch • 1.5 sdb • 1 pers

Est. $6,715/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Thousand Oaks

Zonage


Lois

30

Score investisseur Airbnb

$8,124

Profit annuel

7.3%

Taux de capitalisation

2.4%

Rendement sur investissement

$133,614

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $449/nuit avec 80% d'occupation (131,195.64€). Airbtics projette $546/nuit avec 67% d'occupation (133,613€).

Top 58% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$132,498

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$546

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$55k

$125k

$195k

$270k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,124

Bénéfice

Revenus

$133,614

Charges d'exploitation

$31,050

Résultat d'exploitation

$102,564

Prêt & Taxes

$94,440

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,124

$332,375

Investissement en liquidités

Acompte

$280,000

Rénovations & Ameublement

$10,375

Frais de clôture

$42,000

Total

$332,375

Ratio DSCR

Acceptable

1.09

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

2.44%

Taux de capitalisation

7.32%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,124

$1,120,000

$10,375

$42,000

$0

Gain total

$63,878

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$66,445

Impôt foncier déductible

$13,860

Votre déduction totale

$292,444

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $292,444 = -$142,444


Impôts sur -$142,444 (30%)

-$42,733

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$42,733


Économies d'impôts estimées

$87,733

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.27 sqft

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

LOT

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: LOT
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 1.27 sqft
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: Mountain(s), Neighborhood
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 6700181400
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $8,707,062
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Collège: Colina Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Westlake High School with 8/10 étoiles

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