BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Templars Ave, , England, NW11 0NS

5 ch • 1 sdb • 15 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

12341241 at test

anwellpatdu@gmail.com

testing

Revenus annuels

$39,417

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,987

Rendement sur fonds propres

-178.0%

Revenus annuels

$39,417

AirDNA projette $161/nuit avec 66% d'occupation (38,810€). Airbtics projette $152/nuit avec 71% d'occupation (39,417€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $152 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,519	$39,644	$46,697	$57,268
Occupation	65%	68%	76%	86%
Nightly Rate	$141	$155	$163	$177

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Pearl Of Golders Green-Hampstead	$41,932	$172	65%	1	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Haven Escape Retreat Quiet & leafy self-contained	$43,314	$131	88%	1	1	2	$114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
Rest Boutique Golders Green	$55,273	$157	94%	1	1.5	1	$82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Kosher Hotel style suite	$29,260	$116	67%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Kosher Spacious Flat in Golders Green	$46,826	$145	86%	1	1	2	$82	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (52)
The Pearl Nest in the Heart Of Golders Green	$40,534	$169	64%	1	1	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Modern Spacious Suite Sleeps 4 in Central London	$36,391	$163	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beautiful, Calming Studio Apartment in London	$33,522	$129	71%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Stylish Apartment in London - Sleeps 4 guests	$46,262	$160	79%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Luxury Studio in London Sleeps 4	$39,821	$160	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Modern Luxury Flat London Sleeps 2	$33,840	$138	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Bright and Spacious Apartment - Excellent Location	$46,377	$162	76%	1	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Clean, Calm, Earthy Studio Flat In London	$33,204	$126	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Garden Deluxe Studio	$53,085	$196	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Studio Suite near Euston Central London	$38,539	$162	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Modern Spacious Sleeps 4 Studio Golders Green	$43,550	$163	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Luxe & Bright Getaway, 5* Location ~ 2 King Beds!	$45,937	$163	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Huge Cosy Studio Family Sleeps 4 North West London	$46,519	$205	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Serviced Luxury Studio Flat Golders Green Finchley	$39,253	$143	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Serviced Studio Flat near London Northern Line	$39,726	$162	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Serviced Studio Flat Golders Green near Hampstead	$34,020	$143	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Serviced Studio Flat near Camden Euston Station	$34,177	$161	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Luxury Flat in North West London	$32,223	$142	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
NewDay Property - Golders Green	$18,300	$100	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (4)
Bold, Blue, Boho Studio In London - Sleeps 4	$37,830	$152	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Iconic London Apartment - Excellent Location	$49,365	$156	84%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Bright, Airy Middle Eastern Studio in London	$27,596	$116	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Welcoming and Spacious Flat NW11 Golders Green	$43,246	$160	71%	1	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Modern Luxury Studio A London	$39,366	$188	56%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Spacious Luxury King Bed - Central Location NW11	$40,026	$153	69%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Luxury Studio Flat Golders Green Central London	$42,514	$176	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Luxurious & Cosy Retreat: Close to Tube- King Bed	$38,731	$143	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Oasis in London 20 min from central LDN	$43,894	$136	86%	1	1.5	2	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Luxury Cosy Studio Apartment Sleeps 2	$34,214	$164	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Peaceful, Green Studio In London near Hampstead	$38,207	$143	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Stylish Apartment in London - Sleeps 4 guests	$61,009	$211	79%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Private Pastel Coloured Studio in London	$35,341	$142	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Studio flat in heart of Golders Green	$40,412	$118	92%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
GoldersGreen Apartments by Sleepy - Unit 1	$40,361	$154	65%	1	1	1	$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
King Size Cozy Oasis in Golders Green 2min/Station	$33,963	$107	83%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)

Métriques de rendement

-178.03% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$21,987	-$43,974	-$65,961	-$87,948	-$109,935	-$219,870	-$659,612
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$21,987	-$43,974	-$65,961	-$87,948	-$109,935	-$219,870	-$659,612

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-178.03%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-178.03%

Templars Ave England, NW11 0NS

5 ch • 1 sdb • 15 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter

12341241 at test

$39,417

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $161/nuit avec 66% d'occupation (38,810.82€). Airbtics projette $152/nuit avec 71% d'occupation (39,417€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 56% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,949

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$152

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$21,987

Bénéfice

Revenus

$39,417

Charges d'exploitation

$17,124

Résultat d'exploitation

$22,293

Loyer net effectif

$44,280

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,987

$12,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$12,250

Frais d'installation

$100

Total

$12,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-178.03%

Période de remboursement en jours