Surfside Bch Surfside Bch, South Carolina, 29575
3 ch • 3 sdb • 8 pers
Est. $3,161/mois
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Score investisseur Airbnb
-$21,477
Profit annuel
3.5%
Taux de capitalisation
-13.4%
Rendement sur investissement
$42,135
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $206/nuit avec 98% d'occupation (73,735.45€). Airbtics projette $206/nuit avec 56% d'occupation (42,134€).
Top 48% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$43,492
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$21,477
Bénéfice
Revenus
$42,135
Charges d'exploitation
$19,157
Résultat d'exploitation
$22,977
Prêt & Taxes
$44,454
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$21,477
$160,320
Investissement en liquidités
Acompte
$131,800
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$19,770
Total
$160,320
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-13.39%
Taux de capitalisation
3.48%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$31,277
Impôt foncier déductible
$6,524
Votre déduction totale
$164,119
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $164,119 = -$14,119
Impôts sur -$14,119 (30%)
-$4,236
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$4,236
Économies d'impôts estimées
$49,236
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
4,244 sqft
Type:
LOT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: LOT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 4,244 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: St. James Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: St. James High School with 8/10 étoiles