BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Stuttgarter Straße 52, Ludwigsburg, Germany

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,176

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,065

Rendement sur fonds propres

245.3%

Revenus annuels

$30,176

AirDNA projette $84/nuit avec 59% d'occupation (18,101€). Airbtics projette $98/nuit avec 70% d'occupation (25,055€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $102 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,714	$25,261	$31,633	$49,915
Occupation	58%	76%	81%	91%
Nightly Rate	$76	$88	$102	$145

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Komfortferienwohnung im Zentrum 63/2	$30,027	$97	80%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Charmantes Dachloft mit spektakulärer Aussicht	$17,182	$67	67%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cosy micro apartment midst Ludwigsburg	$13,024	$39	90%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Sali Homes - FeWo Blühendes Barock Ludwigsburg	$22,122	$87	65%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Jugendstilwohnung mit Terrasse zentral am Schloss	$25,397	$99	68%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Modern old apartment \| Center \| Kingsize bed	$48,003	$144	87%	1	1.5	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	$30,219	$98	80%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Elegant studio with balcony in the center	$21,850	$74	80%	1	1	4	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Gemütliche zentrale Dachwohnung !	$25,915	$83	83%	1	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BestLoc	$44,888	$154	77%	1	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
BackHome: Family&Business\|Kitchen\|SmartTV\|BESTLOC	$30,709	$104	76%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
30er Charme in zentraler Lage	$33,926	$111	81%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gemütliches Raumwunder mit Charm	$9,844	$58	43%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Apartment Nr. 1 am Blühenden Barock	$16,206	$82	54%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
DowntownApartment Ludwigsburg	$25,766	$88	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Klein aber fein in Ludwigsburg / Free Wifi	$19,867	$92	59%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ein Zuhause am Schloß	$29,800	$177	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment Nr. 3 am Blühenden Barock	$20,109	$67	82%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Flat in Ludwigsburg - Cosy apartment 49qm	$27,425	$196	37%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
LudwigsHome: Zentral \| Luxusbad \| Workspace \|	$36,191	$103	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Studio-Apartment am Schloss Ludwigsburg - Smartes Design - Erstbezug - Neubau	$22,264	$77	79%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Apartment Nr. 2 am Blühenden Barock	$18,608	$82	62%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Single Apartment/ Free Wifi	$21,594	$100	59%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Artistic Jewel in Art-Nouveau Charm	$41,870	$286	40%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
2-Zi.-Komfort-Apartment im Zentrum von Ludwigsburg	$29,967	$89	92%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Storchennest	$18,969	$71	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Zentrales, ruhig gelegenes Studio in Ludwigsburg	$14,173	$77	40%	1	1	2	$76	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Stylish apartment \| loggia \| city center \| Netflix	$38,255	$134	78%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ferienwohnung-Ludwigsburg-City	$28,374	$102	76%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Schöne zwei Zimmer Wohnung	$19,315	$58	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gemütliche Dachgeschosswohnung	$33,699	$99	93%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Fully equipped private Apartment in a Villa	$8,738	$31	77%	1	1	7	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Altbauwohnung in Innenstadtnähe	$13,505	$82	45%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Stylish apartment \| loggia \| city center \| Netflix	$45,295	$136	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Kleines, charmantes Apartment	$10,077	$86	32%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Flat2Rent - feel good in a historical ambience	$24,638	$102	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Clean/Smart Apartment close to center and castle	$18,708	$72	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (145)
Ludwigsburg Mitte	$14,298	$64	56%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Gemütliches Studio-Apartment am Schloss - 50m²	$19,374	$98	54%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartment Nr. 6 am Blühenden Barock	$30,012	$82	100%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

245.28% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,065	$16,130	$24,195	$32,260	$40,325	$80,650	$241,951
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,065	$16,130	$24,195	$32,260	$40,325	$80,650	$241,951

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

245.28%

Période de remboursement en jours

148

Retour sur investissement

245.28%

52 Stuttgarter Str. Ludwigsburg, Baden-Württemberg, 71638

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$30,176

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $84/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $98/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,005

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$98

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,065

Bénéfice

Revenus

$30,176

Charges d'exploitation

$12,751

Résultat d'exploitation

$17,425

Loyer net effectif

$9,360

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,065

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

245.28%

Période de remboursement en jours

148