BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Strada Constantin Noica 32, Oradea 410500, Bihor, Romania

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $80,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$11,308

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,239

Taux de rendement

-4.8%

Revenus annuels

$11,308

AirDNA projette $59/nuit avec 36% d'occupation (7,757€). Airbtics projette $72/nuit avec 43% d'occupation (11,307€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $72 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,249	$9,969	$14,607	$18,005
Occupation	26%	43%	56%	67%
Nightly Rate	$62	$79	$86	$88

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-37.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,238	-$18,477	-$27,715	-$36,954	-$46,193	-$92,386	-$277,158
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Acompte	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000	$16,000
Appréciation du bien	$2,400	$4,872	$7,418	$10,040	$12,741	$27,513	$114,180
Rendement total	$73,161	$66,394	$59,702	$53,086	$46,548	$15,127	-$82,977

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-37.47%

Taux de capitalisation

-4.8%

Retour sur investissement

-24.55%

32 Strada Constantin Noica Oradea, Județul Bihor

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$11,308

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $59/nuit avec 36% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $72/nuit avec 43% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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-$9,239

Bénéfice

Revenus

$11,308

Charges d'exploitation

$15,150

Résultat d'exploitation

-$3,842

Prêt & Taxes

$5,397

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,239

$24,650

Investissement en liquidités

Acompte

$16,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$2,400

Total

$24,650

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-37.47%

Taux de capitalisation

-4.8%

Retour sur investissement

-24.55%