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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Spießstraße, Offenbach am Main, HE, 63071

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,206

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,451

Taux de rendement

8.6%

Revenus annuels

$31,206

AirDNA projette $69/nuit avec 64% d'occupation (16,129€). Airbtics projette $79/nuit avec 69% d'occupation (19,909€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 89% de taux d'occupation, $96 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$11,733$17,552$32,138$47,648
Occupation58%70%89%100%
Nightly Rate$54$67$96$127

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stylishes Apartment mit PKW-Stellplatz & Terrasse

No image available

$23,007
$68
90%
111$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (442)
New Flat - Central Offenbach am Main

No image available

$19,696
$62
86%
112$9❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
1-Zimmer Apartment nahe Frankfurt

No image available

$21,443
$67
86%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (256)
"Gemütliche Wohnung in der City, nähe Mainufer“

No image available

$21,147
$71
78%
114$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Zentral gelegen mit Parkplatz

No image available

$12,762
$54
64%
117$86❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (5)
Design Apartment mit Balkon 15min Airport

No image available

$18,924
$90
54%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (42)
Terrasse, Babybett, Schnelles WLAN, ruhige Lage

No image available

$25,473
$120
58%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Kreatives Künstler-Haus

No image available

$17,700
$93
52%
114$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (7)
Zentral gelegen

No image available

$22,740
$86
70%
114$86❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Zentral, hell und ruhig gelegen

No image available

$10,500
$44
62%
114$86❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Frankfurt /, luxury , high-modern Apartment

No image available

$22,933
$71
80%
112$96❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
Boardinghouse Basic Apartments City

No image available

$15,204
$67
62%
117$118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
OF15 Ferienwohnung in Offenbach

No image available

$42,738
$146
77%
122$128❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Offenbach 2 Zim.EBK, mit Balkon - Neu Renoviert

No image available

$17,257
$115
41%
1110$108❌❌✅Y / N⭐️ 3.5 (3)
Zentral und doch ruhig gelegen

No image available

$36,446
$143
68%
1115$86❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (6)
Wohnung Offenbach bei Frankfurt 1-3 Personen

No image available

$19,686
$56
95%
1120$54❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Stilvolles Apt.+Balkon; Nähe Frankfurt + Flughafen

No image available

$23,052
$94
67%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Stilvolle Oase - zentral;Nähe Frankfurt+ Flughafen

No image available

$23,191
$88
72%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Frankfurt Studio Apartment high-modern furnished

No image available

$25,066
$72
83%
112$96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Zen Apartment | central | modern | kitchen | wifi

No image available

$23,234
$138
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
OF21 Ferienwohnung in Offenbach am Main

No image available

$17,175
$63
70%
113$115❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
Stylish Maisonette - Near Frankfurt & Airport!

No image available

$28,342
$121
64%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Ganze Wohnung ruhig & S-Bahn nah

No image available

$11,417
$65
48%
112$0❌❌✅Y / N⭐️ 4 (2)
Gemütliches Souterrain Refugium

No image available

$22,676
$105
59%
117$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Studio in Offenbach Am Main

No image available

$13,488
$55
67%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
//Frankfurt luxury, fully-furnished Apartment

No image available

$17,934
$49
100%
1127$96❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Central Apartments Boardinghouse single

No image available

$9,596
$38
69%
1128$118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Zentral und ruhig gelegen

No image available

$7,372
$65
31%
117$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
//Frankfurt high-modern, luxury Apartment Balcony

No image available

$17,934
$49
100%
1127$96❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
OF21 Ferienwohnung in Offenbach am Main

No image available

$28,992
$89
89%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Frankfurt high-modern, lux furnished Apartment FFM

No image available

$14,448
$42
94%
1127$96❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Boardinghouse Basic Apartments City single

No image available

$13,032
$40
89%
1128$118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Central Apartments Boardinghouse

No image available

$14,935
$53
77%
1128$118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Fully furnished Apartment in Frankfurt / Offenbach

No image available

$16,104
$44
100%
1127$96❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
//Frankfurt - luxury , fully furnished Apartment

No image available

$20,032
$57
96%
1127$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
//Frankfurt luxury , fully furnished Apartment

No image available

$21,228
$58
100%
1127$96❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
//Frankfurt Serviced luxury furnished Apartment ®

No image available

$17,202
$47
100%
1127$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

13.11% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$6,451$12,902$19,354$25,805$32,256$64,513$193,540
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Acompte$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Appréciation du bien$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Rendement total$212,451$225,082$237,899$250,907$264,111$333,296$678,993

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.11%

Taux de capitalisation

8.55%

Retour sur investissement

31.04%

property-location

Spießstraße Offenbach am Main, Hessen, 63071

1 ch • 1 sdb • 2 pers

78

Score investisseur Airbnb

$6,451

Profit annuel

8.6%

Taux de capitalisation

13.1%

Rendement sur investissement

$31,206

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $69/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $79/nuit avec 69% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$18,893

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$79

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$6,451

Bénéfice

Revenus

$31,206

Charges d'exploitation

$14,089

Résultat d'exploitation

$17,118

Prêt & Taxes

$10,666

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,451

$49,188

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$6,000

Total

$49,188

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.11%

Taux de capitalisation

8.55%

Bénéfice (Cumulatif)

$6,451

$160,000

$3,188

$6,000

$0

Gain total

$15,269