BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Smith Bay Rd, Red Hook, St Thomas, 00802

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$76,175

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,983

Taux de rendement

15.0%

Revenus annuels

$76,175

AirDNA projette $201/nuit avec 70% d'occupation (51,389€). Airbtics projette $264/nuit avec 79% d'occupation (76,175€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$47,580$75,861$106,979$152,540
Occupation71%80%92%96%
Nightly Rate$180$255$313$429

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Sapphire Beach Escape - HGTV / Walk to Beach!

No image available

$58,120
$155
100%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Serene Beach Condo- One Bedroom w/ Balcony

No image available

$59,504
$192
82%
111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Heavenly Views at Sapphire Village

No image available

$63,122
$200
85%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Amazing View: 1 Bed/1 Bath Villa on Red Hook strip

No image available

$46,800
$138
87%
111$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Sapphire Beach Beachfront Duplex 1200 sq ft Wi-Fi

No image available

$97,546
$286
92%
121$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sandy Bottoms @ Sapphire Beach

No image available

$35,142
$140
66%
111$60✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (349)
Seen on HGTV- Sapphire direct beachfront penthouse

No image available

$154,884
$457
92%
123$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Renovated Beachfront penthouse on Sapphire Beach

No image available

$140,179
$454
84%
123$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Newly Renovated, 2-Story Oceanfront at Sapphire

No image available

$106,598
$374
77%
123$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Sea-N-Dipity 1 by the Sea @ Sapphire Resort

No image available

$95,904
$326
80%
113$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Ritaville - Sapphire Village

No image available

$50,452
$172
75%
112$140✅❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Modern Condo with spectacular Ocean & Marina Views

No image available

$86,447
$253
92%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
You & Me By The Sea

No image available

$42,920
$160
73%
113$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Sapphire Palms-Steps to Beach & Incredible Views!

No image available

$85,661
$288
80%
113$165✅❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
Sunny Winter Special Sapphire WIFI-No Owner Fees

No image available

$71,186
$238
81%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Amazing Ocean View King Suite - 213

No image available

$88,134
$258
92%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Marina View Condo in St. Thomas

No image available

$89,362
$299
80%
125$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Oceanview, Private Balcony close to Restaurants

No image available

$31,651
$131
64%
112$80❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (117)
Villa Nautilus at Crystal Cove on Sapphire Beach

No image available

$113,558
$335
92%
123$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Your Perfect Beachfront Condo in Paradise (#2)

No image available

$103,263
$286
98%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Sapphire Dream

No image available

$48,623
$181
71%
112$175✅❌❌N / N⭐️ 5 (10)
Sapphire Beach Stunning Beachfront Condo 2

No image available

$131,313
$492
72%
113$206✅❌❌N / Y⭐️ 5 (92)
Premium Oceanfront Sapphire Beach Resort & Marina

No image available

$64,782
$203
85%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Renovated Sapphire Beachfront Villa /washer/dryer

No image available

$120,468
$429
76%
123$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
PARADISO! 1st floor on Sapphire Beach! Building C

No image available

$84,393
$309
74%
113$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Sunrise Sapphire Beach Resort-4 Ground level unit

No image available

$64,031
$177
96%
112$120✅❌❌N / Y⭐️ 5 (265)
Sunrise Sapphire Beach 2-Corner Unit Balcony

No image available

$62,459
$168
99%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (356)
Beachtacular! - Incredible Views - Corner Unit.

No image available

$134,248
$431
85%
124$160✅❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Sapphire Beach Beachfront Condo Free Wi-Fi

No image available

$90,628
$264
92%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
King Bed Studio Overlooking Sapphire Beach

No image available

$57,773
$194
79%
113$125✅❌❌N / Y⭐️ 5 (37)
Sapphire Views: Premier Beachfront at Building A

No image available

$84,844
$347
66%
123$199✅❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
5★ Sapphire Dream-Ocean/Marina Views-Luxe Reno '22

No image available

$122,485
$382
87%
113$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
St. Thomas Escape

No image available

$42,019
$233
45%
113$115✅❌❌N / Y⭐️ 5 (54)
Villa Rosa-Newly Renovated 1 Bedroom-Sleeps 4

No image available

$47,714
$228
56%
113$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Your Perfect Beachfront Condo in Paradise

No image available

$105,173
$295
97%
113$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
AMAZING VIEWS OCEAN FRONT SAPPHIRE VILLAGE

No image available

$32,227
$176
48%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury 1/1 Oceanfront @ Sapphire Beach Resort

No image available

$75,053
$287
70%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Captivating Views with the Sounds of the Sea! D209

No image available

$63,049
$294
58%
113$195✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
JJ Getaway to Sapphire Beach

No image available

$46,941
$172
73%
112$150✅❌❌N / Y⭐️ 5 (33)
Stunning Views Make the Blue Pearl a True Gem

No image available

$47,679
$185
69%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)

Métriques de rendement

34.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$28,982$57,965$86,947$115,930$144,913$289,826$869,478
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Acompte$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Appréciation du bien$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Rendement total$389,482$429,280$469,402$509,858$550,658$760,196$1,719,019

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

34.19%

Taux de capitalisation

15.02%

Retour sur investissement

50.64%

property-location

Smith Bay Rd Red Hook, St. Thomas, 00802

1 ch • 1 sdb • 1 pers

184

Score investisseur Airbnb

$28,982

Profit annuel

15.0%

Taux de capitalisation

34.2%

Rendement sur investissement

$76,175

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $201/nuit avec 70% d'occupation (51,389.83€). Airbtics projette $264/nuit avec 79% d'occupation (76,175€).

Top 56% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$78,658

Revenu annuel moyen

79%

Taux d'occupation moyen

$264

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$70k

$110k

$155k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$28,983

Bénéfice

Revenus

$76,175

Charges d'exploitation

$23,583

Résultat d'exploitation

$52,593

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,983

$84,750

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$10,500

Total

$84,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

34.19%

Taux de capitalisation

15.02%

Bénéfice (Cumulatif)

$28,983

$280,000

$4,250

$10,500

$0

Gain total

$42,921