BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Skyward Dr, Greater Sudbury, ON,

4 ch • 2.5 sdb • 6 pers • CA$550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$85,942

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$18,231

Taux de rendement

10.1%

Revenus annuels

C$85,942

AirDNA projette C$219/nuit avec 75% d'occupation (59,941€). Airbtics projette C$250/nuit avec 66% d'occupation (60,284€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, C$294 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$27,602	C$54,496	C$89,242	C$157,643
Occupation	55%	68%	80%	88%
Nightly Rate	C$135	C$216	C$294	C$476

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
4 bedroom cozy home in south end	C$95,169	C$260	100%	4	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Rustic A-Frame \| Hot Tub \| Fire pit \| Pool Table	C$132,759	C$492	71%	4	2	2	C$183	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Gorgeous House in Minnow Lake, 10 minutes from dt	C$55,043	C$156	88%	4	2	2	C$142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Hot Tub Delight, King Beds & Unforgettable Moments	C$58,676	C$168	89%	4	2	1	C$131	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Spacious 4Br 2Ba Home w/ Wi-Fi in Prime Location	C$58,085	C$185	80%	4	2	1	C$142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Great 4 bedroom house with ample free parking.	C$46,902	C$173	71%	4	2	1	C$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Brenda's Hideaway	C$21,693	C$105	53%	4	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Spacious & Practical 4 Bed Home	C$52,491	C$216	66%	4	2	3	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Super comfy, Just like home!	C$42,555	C$165	68%	4	2	1	C$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Dale Bungalow by Minnow Lake.	C$78,422	C$330	65%	4	2	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Cozy 4 bedroom home in great central location	C$28,029	C$109	70%	4	2	35	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
4 Bedroom House	C$129,472	C$553	64%	4	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
MegaGym Sleeps12 Downtown w Gym and Hottub!	C$24,209	C$135	49%	4	1	1	C$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beachfront Home on Long Lake. Short term available	C$130,315	C$453	78%	4	3	4	C$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Gym/Unique Downtown Ideal Family Getaway	C$17,963	C$102	46%	4	1	1	C$31	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
House of the Badger	C$87,834	C$291	81%	4	1	2	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Urban Hideaway	C$73,395	C$230	85%	4	2	2	C$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Lakefront House near University, Hospital	C$33,160	C$131	67%	4	2	3	C$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
The Gym/Hot Tub- Unique Downtown Sudbury Getaway	C$31,221	C$124	69%	4	1	1	C$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4 (2)
Convenient location - with mini Gym	C$46,576	C$134	92%	4	1	1	C$47	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (19)
Central Sudbury Home	C$59,209	C$294	55%	4	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The One Close to it All	C$63,602	C$266	64%	4	2	3	C$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 Bedroom House With Pool and Sauna	C$102,450	C$560	50%	4	2	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métriques de rendement

12.87% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$18,230	CA$36,461	CA$54,691	CA$72,922	CA$91,153	CA$182,306	CA$546,918
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000	CA$440,000
Acompte	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000	CA$110,000
Appréciation du bien	CA$16,500	CA$33,495	CA$50,999	CA$69,029	CA$87,600	CA$189,154	CA$784,994
Rendement total	CA$584,730	CA$619,956	CA$655,691	CA$691,952	CA$728,753	CA$921,460	CA$1,881,912

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.87%

Taux de capitalisation

10.06%

Retour sur investissement

28.34%

Skyward Dr Greater Sudbury, Ontario

4 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

CA$18,230

Profit annuel

10.1%

Taux de capitalisation

12.9%

Rendement sur investissement

C$85,942

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$219/nuit avec 75% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$250/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 25% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 25% des comparables

Saisonnalité

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25 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$61,383

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

CA$250

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$55k

C$95k

C$135k

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CA$18,231

Bénéfice

Revenus

C$85,942

Charges d'exploitation

C$30,610

Résultat d'exploitation

C$55,332

Prêt & Taxes

C$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$18,231

CA$141,597

Investissement en liquidités

Acompte

C$110,000

Rénovations & Ameublement

C$15,097

Frais de clôture

C$16,500

Total

C$141,597

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.87%

Taux de capitalisation

10.06%

Retour sur investissement

28.34%