BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Siegmundsweg, Bad Gastein, Austria

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€38,401

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€20,238

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

€38,401

AirDNA projette €173/nuit avec 35% d'occupation (22,154€). Airbtics projette €129/nuit avec 55% d'occupation (25,917€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, €150 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€17,579	€25,294	€36,798	€56,345
Occupation	48%	55%	64%	72%
Nightly Rate	€98	€122	€150	€202

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Tauernstöckl - Appartement 1	€25,695	€100	69%	1	1	4	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Spacious attic loft, 60 m2	€37,803	€202	48%	1	1	1	€157	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Apartments Birke Birke Nr. 3	€50,844	€272	37%	1	2	1	€327	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Appartement Großglockner	€28,996	€224	33%	1	1	1	€157	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Appartement Margarete	€26,854	€126	54%	1	1	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Landhaus St. Georg by Interhome	€31,168	€140	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Apartment in Austrian mountains 1	€13,882	€50	75%	1	1.5	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Ferienwohnung Nr.4	€21,339	€91	63%	1	1	2	€83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bad Gastein / Badbruck mit tollem Blick ins Tal	€18,952	€87	52%	1	1	5	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnungen Badbruckerweg Nr.2	€33,262	€123	73%	1	1	4	€83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy apartment w a view & own garden	€13,841	€54	68%	1	1.5	3	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Stubner Kogel Top 18 by Interhome	€31,715	€144	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Landhaus St. Georg by Interhome	€28,416	€121	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (6)
Ferienwohnungen Badbruckerweg Nr.5	€25,558	€94	73%	1	1	3	€84	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Alpenpanorama by Interhome	€33,963	€152	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Zirbenholzschlafzimmer	€20,692	€101	55%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Franzls Panorama Appartements \| App. 1	€26,825	€135	47%	1	1	2	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Belle View Gastein	€34,037	€93	96%	1	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Top 11 by Interhome	€30,329	€145	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Bergblick Appartements - Tagkogel	€35,300	€181	52%	1	0	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Room in Hotel de l' Europe	€18,969	€124	38%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Maria by Interhome	€30,234	€150	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ferienwohnungen Badbruckerweg	€29,328	€117	68%	1	1	3	€84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Franzls Panorama Appartements \| App. 2	€27,156	€134	47%	1	1	2	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alpennest by Interhome	€32,906	€155	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Smilla by Interhome	€29,072	€120	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Landhaus St. Georg by Interhome	€24,614	€122	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Schbert-Franz Top 12 by Interhome	€31,810	€170	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Claudia Top 7 by Interhome	€23,877	€116	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (12)
Landhaus St. Georg by Interhome	€25,700	€138	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Tauernspirit by Interhome	€37,860	€152	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Junior-Suite mit Dachterasse	€41,045	€216	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Bad Gastein, Bad Bruck, nahe Golf- und Reitplatz	€37,167	€208	47%	1	1	5	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Bergzeit Appartments - Studioapartment Tischkogel	€15,223	€87	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (5)
Imperial Room in Gastein I Free Wifi	€14,017	€116	31%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (14)
Hotel room in de l'Europe	€16,108	€115	34%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Haus Franzis	€8,936	€49	48%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Wagner Top 32 by Interhome	€20,730	€107	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Cozy non smoking apartment	€19,978	€75	72%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (146)
Modernes Apartment ohne Küche	€11,494	€71	42%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)

Métriques de rendement

∞% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€20,237	€40,475	€60,713	€80,950	€101,188	€202,377	€607,131
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€20,237	€40,475	€60,713	€80,950	€101,188	€202,377	€607,131

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

∞%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

∞%

Siegmundsweg Bad Gastein, Salzburg, 5645

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Infinity

Score investisseur Airbnb

€20,237

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

Infinity%

Rendement sur investissement

€38,401

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €173/nuit avec 35% d'occupation (22,154.38€). Airbtics projette €129/nuit avec 55% d'occupation (25,917€).

Taux d'occupation

Top 13% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€26,642

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

€129

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€20k

€35k

€50k

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€20,238

Bénéfice

Revenus

€38,401

Charges d'exploitation

€18,163

Résultat d'exploitation

€20,238

Prêt & Taxes

€0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€20,238

€0

Investissement en liquidités

Acompte

€0

Rénovations & Ameublement

€0

Frais de clôture

€0

Total

€0

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

∞%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

∞%