BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Seton Way SE, Calgary, AB,

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $430,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$17,948

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,322

Taux de rendement

0.4%

Revenus annuels

$17,948

AirDNA projette $91/nuit avec 54% d'occupation (17,948€). Airbtics projette $87/nuit avec 63% d'occupation (20,019€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $91 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,637	$22,033	$26,778	$35,733
Occupation	57%	67%	74%	79%
Nightly Rate	$76	$86	$94	$117

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy & Clean: Private Condo in South Calgary	$23,292	$74	82%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (347)
Private, Stylish and Peaceful 2BR Guest Suite	$20,108	$94	56%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely 2Bd/1Bth suite+free pking+ separated HVAC	$24,908	$80	76%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Sweet Haven	$10,162	$72	36%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Cozy 2BR Suite wt H/Office & Lots of Entertainment	$27,436	$111	65%	2	1	2	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
♥You will love this 2BR Guest Suite in SE Calgary♥	$23,132	$78	75%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Awesome 2BR main level condo in the heart of Seton	$21,437	$64	82%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Small Paris Two Bedrooms entire house	$21,805	$78	74%	2	1	2	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
The Llama • TownHome • Kid Friendly • Private Yard	$27,150	$124	58%	2	3	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Enjoy this Brand New Cozy 2BR Guest Suite in YYC!	$22,142	$86	66%	2	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Superior 2-bedroom private suite in Seton	$12,600	$95	33%	2	1	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Jade's Haven with 2-bedroom near Seton Hospital	$16,558	$62	68%	2	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Unique - 2 bedroom suite in Seton	$24,350	$87	71%	2	1	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Your Perfect 2BR Stay in SE Calgary	$21,956	$86	67%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Elegant Two-Bedroom Spacious Suite in SE Calgary	$16,745	$122	36%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)

Métriques de rendement

-2.2% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,322	-$4,644	-$6,966	-$9,288	-$11,610	-$23,221	-$69,664
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Acompte	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Appréciation du bien	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Rendement total	$440,577	$451,542	$462,906	$474,680	$486,877	$554,662	$974,058

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.2%

Taux de capitalisation

0.44%

Retour sur investissement

14.04%

Seton Way SE Calgary, Alberta

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Calgary

Zonage

Lois

$17,948

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $87 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 74% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$20,918

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$87

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$20k

$30k

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-$2,322

Bénéfice

Revenue

$17,948

Charges d'exploitation

$16,013

Résultat d'exploitation

$1,935

Prêt & Taxes

$4,257

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,322

$105,400

Investissement en liquidités

Acompte

$86,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$12,900

Total

$105,400

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.2%

Taux de capitalisation

0.44%

Retour sur investissement

14.04%