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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Sentral Vista, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 50470

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $80,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$4,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,775

Taux de rendement

-8.1%

Revenus annuels

$4,661

AirDNA projette $28/nuit avec 36% d'occupation (3,681€). Airbtics projette $29/nuit avec 44% d'occupation (4,660€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $29 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$2,877$4,227$5,688$9,456
Occupation30%40%49%64%
Nightly Rate$24$27$30$39

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$9,188
$39
63%
111$15✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
$9,690
$26
96%
111$23✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
$3,692
$23
40%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$4,377
$24
46%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
$10,237
$43
64%
111$15✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$5,863
$40
37%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
$5,198
$29
46%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
$5,368
$29
47%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 4 (15)
$14,580
$49
81%
111$15✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
$4,332
$24
46%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
$4,115
$22
47%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$7,942
$35
62%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$3,831
$24
40%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$4,541
$30
38%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$3,542
$25
35%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$3,517
$24
36%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$3,722
$28
32%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (8)
$5,160
$26
51%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$4,055
$25
40%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (17)
$4,452
$24
47%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
$4,852
$29
42%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
$3,220
$26
30%
111$11✅❌❌N / Y⭐️ 4 (9)
$5,723
$25
59%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$5,343
$28
49%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (10)
$4,675
$29
41%
111$10✅❌❌N / Y⭐️ 2.5 (3)
$4,942
$21
61%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
$8,085
$30
72%
111$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
$4,600
$38
30%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$3,070
$23
31%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
$4,446
$27
41%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$7,509
$28
70%
111$14✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
$3,170
$23
32%
111$11✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)

Métriques de rendement

-49.91% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$10,774-$21,549-$32,324-$43,098-$53,873-$107,746-$323,240
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999
Acompte$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000
Appréciation du bien$2,400$4,872$7,418$10,040$12,741$27,513$114,180
Rendement total$71,625$63,322$55,094$46,941$38,868-$233-$129,059

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-49.91%

Taux de capitalisation

-8.13%

Retour sur investissement

-33.57%

property-location

Sentral Vista Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 50470

1 ch • 1 sdb • 1 pers

-241

Score investisseur Airbnb

-$10,774

Profit annuel

-8.1%

Taux de capitalisation

-49.9%

Rendement sur investissement

$4,661

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $28/nuit avec 36% d'occupation (3,681.65€). Airbtics projette $29/nuit avec 44% d'occupation (4,660€).

Top 44% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$5,134

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$29

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$10k

$15k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$10,775

Bénéfice

Revenus

$4,661

Charges d'exploitation

$11,169

Résultat d'exploitation

-$6,508

Prêt & Taxes

$4,267

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,775

$21,588

Investissement en liquidités

Acompte

$16,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$2,400

Total

$21,588

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-49.91%

Taux de capitalisation

-8.13%