Sedona View Trail Sedona, Arizona, 86336
1 ch • 2 sdb • 1 pers
Est. $5,144/mois

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$1,072,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$44,482
Profit annuel
2.6%
Taux de capitalisation
-17.7%
Rendement sur investissement
$47,745
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $195/nuit avec 75% d'occupation (53,416.93€). Airbtics projette $172/nuit avec 76% d'occupation (47,744€).
Top 53% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$49,443
Revenu annuel moyen
76%
Taux d'occupation moyen
$172
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$60k
$90k
$130k
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-$44,483
Bénéfice
Revenus
$47,745
Charges d'exploitation
$19,887
Résultat d'exploitation
$27,858
Prêt & Taxes
$72,341
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$44,483
$251,152
Investissement en liquidités
Acompte
$214,480
Rénovations & Ameublement
$4,500
Frais de clôture
$32,172
Total
$251,152
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-17.71%
Taux de capitalisation
2.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$50,897
Impôt foncier déductible
$10,617
Votre déduction totale
$151,345
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $151,345 = -$1,345
Impôts sur -$1,345 (30%)
-$403
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$403
Économies d'impôts estimées
$45,403
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.48 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
1,984 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.48 sqft
- Surface habitable: 1,984 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Refrigerator
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $540
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 40140027
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2025
- Valeur évaluée: $811,716
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,072,400
Écoles
- École primaire: Manuel De Miguel Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Mount Elden Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Flagstaff High School with 9/10 étoiles