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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Sedona View Trail, Sedona, AZ

1 ch • 2 sdb • 1 pers • $1,072,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,745

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$44,483

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

$47,745

AirDNA projette $195/nuit avec 75% d'occupation (53,416€). Airbtics projette $172/nuit avec 76% d'occupation (47,744€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $172 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,459$43,125$59,631$101,586
Occupation62%79%89%96%
Nightly Rate$130$145$178$283

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Special Last Minute Discounts - Studio - View!

No image available

$45,492
$143
86%
111$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
5 Star Lux Villa Gorgeous Panoramic Red Rock Views

No image available

$103,235
$303
93%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Spectacular Panoramic Red Rock Views!

No image available

$41,859
$238
46%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
Willow Cottage in the Trees/Heart of Sedona

No image available

$32,899
$138
62%
111$79❌❌❌N / Y⭐️ 5 (410)
Sedona Casita Serene

No image available

$44,700
$140
84%
112$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (347)
Wake Up to the Sedona Mountains in a Cozy Casita

No image available

$58,775
$172
92%
113$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (508)
Casita Amongst the Trees

No image available

$46,258
$124
96%
11.51$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Birch Boulevard Bungalow... Clean cozy convenient

No image available

$65,049
$178
98%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (400)
Studio/Efficiency - Private Bath, Patio & Entrance

No image available

$30,632
$107
69%
111$90❌❌✅N / Y⭐️ 5 (176)
Spacious 1 Bedroom, 1 Bath in the Heart of Sedona!

No image available

$71,010
$217
86%
111$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (218)
Sedona Green Garden Gem w. private hot Tub

No image available

$49,833
$136
98%
111$75❌✅❌N / Y⭐️ 5 (384)
A Home in the Heart of West Sedona w/Private Patio

No image available

$52,243
$183
78%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (802)
Desert Mermaid - Comfy & Cozy in West Sedona!

No image available

$45,708
$174
70%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Gamer's Lounge | Arcade, Board Games, King Bed!

No image available

$25,510
$106
62%
111$85❌❌✅N / Y⭐️ 5 (180)
Heavenly 1 BR Suite in the Heart of West Sedona

No image available

$33,110
$120
73%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (202)
Sedona's Calling on Inspirational Drive

No image available

$32,160
$140
59%
111$80❌❌✅N / Y⭐️ 5 (295)
Cowboys & Angels - Classic West Sedona location

No image available

$31,322
$159
52%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Honeysuckle Villa- Romantic Getaway

No image available

$122,273
$374
89%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (279)
Sunset Casita, serene, immaculate, comfy kingbed

No image available

$32,819
$114
76%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (524)
"Casita Mariposa" - Luxury Private Casita

No image available

$59,675
$281
57%
113$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (81)
Peaceful Casita Escape in Sedona

No image available

$39,815
$115
88%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
All NEW reno - walkable to shops, eats & hikes

No image available

$51,293
$161
85%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Lofts of Sedona #1

No image available

$29,976
$132
60%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (235)
Lofts of Sedona #4

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$35,082
$142
65%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (292)
Central, Artsy Loft with Big Views

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$56,677
$155
97%
111$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (402)
Lofts of Sedona #3

No image available

$33,971
$145
62%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (251)
The Quirky Bird Centrally Located, Airport Vortex

No image available

$54,964
$180
82%
112$70❌❌❌N / Y⭐️ 5 (93)
Secluded Guest Suite near the Creek

No image available

$127,230
$428
80%
112$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Sedona Sacred Suite- private room, bath & balcony!

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$31,591
$130
64%
111$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (82)
Desert Poppy Villa- Romantic Getaway

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$82,995
$348
64%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Best Location in Sedona? We Think so!

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$46,082
$146
85%
113$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (341)
Tranquil 1 BR in a quiet location

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$44,817
$131
90%
112$80❌❌✅N / Y⭐️ 5 (154)
Studio Steps from Hiking Trails! Red Rock Views

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$37,860
$109
91%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (383)
Shaman's Den - Serenely decorated space w/a view

No image available

$32,312
$161
53%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
The Trail Hub. Private, Great Location!

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$38,425
$104
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113$79❌❌❌N / Y⭐️ 5 (118)
Serene Sedona Retreat! Private, Cozy yet spacious!

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$28,406
$134
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111$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (374)
Carnelian Coyote - Fabulous Condo in West Sedona

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$31,520
$162
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113$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
*Unique Location* Guest Suite w/ Resort Park Views

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$59,805
$172
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112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (252)
Buddha’s Bedroom | Central Sedona, King Bed!

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$27,525
$100
69%
111$85❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (353)
Breathtaking scenery with all the comforts of home

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$62,850
$212
81%
11.53$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-17.71% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$44,482-$88,965-$133,448-$177,931-$222,414-$444,828-$1,334,485
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$857,920$857,920$857,920$857,920$857,920$857,920$857,920
Acompte$214,480$214,480$214,480$214,480$214,480$214,480$214,480
Appréciation du bien$32,172$65,309$99,440$134,595$170,805$368,815$1,530,596
Rendement total$1,060,089$1,048,743$1,038,391$1,029,064$1,020,791$996,387$1,268,511

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-17.71%

Taux de capitalisation

2.59%

Retour sur investissement

-0.7%

property-location

Sedona View Trail Sedona, Arizona, 86336

1 ch • 2 sdb • 1 pers

Est. $5,144/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,072,400

Zestimate

-67

Score investisseur Airbnb

-$44,482

Profit annuel

2.6%

Taux de capitalisation

-17.7%

Rendement sur investissement

$47,745

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $195/nuit avec 75% d'occupation (53,416.93€). Airbtics projette $172/nuit avec 76% d'occupation (47,744€).

Top 53% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$49,443

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$172

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$44,483

Bénéfice

Revenus

$47,745

Charges d'exploitation

$19,887

Résultat d'exploitation

$27,858

Prêt & Taxes

$72,341

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$44,483

$251,152

Investissement en liquidités

Acompte

$214,480

Rénovations & Ameublement

$4,500

Frais de clôture

$32,172

Total

$251,152

Ratio DSCR

Faible

0.39

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-17.71%

Taux de capitalisation

2.59%

Bénéfice (Cumulatif)

-$44,483

$857,920

$4,500

$32,172

$0

Gain total

-$1,775

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$50,897

Impôt foncier déductible

$10,617

Votre déduction totale

$151,345

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $151,345 = -$1,345


Impôts sur -$1,345 (30%)

-$403

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$403


Économies d'impôts estimées

$45,403

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.48 sqft

Année de construction:

1984

Taille:

1,984 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.48 sqft
  • Surface habitable: 1,984 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Refrigerator
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage - Attached
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $540

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 40140027
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2025
  • Valeur évaluée: $811,716
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,072,400


Écoles

  • École primaire: Manuel De Miguel Elementary School with 8/10 étoiles
  • Collège: Mount Elden Middle School with 2/10 étoiles
  • Lycée: Flagstaff High School with 9/10 étoiles