BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Schwarzwald Strasse

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,265

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,935

Taux de rendement

12.9%

Revenus annuels

$60,265

AirDNA projette $330/nuit avec 50% d'occupation (60,265€). Airbtics projette $237/nuit avec 54% d'occupation (46,743€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $330 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,276	$52,761	$71,425	$77,686
Occupation	47%	54%	60%	62%
Nightly Rate	$163	$245	$304	$319

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pet Friendly-Walk to Helen Gameroom & Hot Tub	$62,063	$301	52%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Helen Riverside Hot Tub Paradise, sleeps 9!	$51,992	$319	40%	3	4	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Par-Tee Haus I- Game Room & Hot Tub-Walk to Helen	$56,816	$306	48%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
The Lazy Bear - In Downtown Helen, Georgia	$38,520	$161	58%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Bear Mountain Haus- Spacious w/ Arcade & Hot Tub	$76,323	$323	61%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Riverfront Alpine Helen Townhouse Walk to Tubing	$63,689	$288	56%	3	4	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Alpine Mountain View - Townhouse in Golf Resort	$41,669	$203	47%	3	4	2	$279	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (54)
3br Mt Yonah views & 2 minutes from downtown Helen	$43,816	$150	71%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Villa 102 at IGLS Resort Villas ~ Alpine Helen ~	$30,527	$163	47%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Villa 106 at IGLS Resort Villas ~ Alpine Helen ~	$39,207	$165	61%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)

Métriques de rendement

72.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,935	$19,870	$29,805	$39,741	$49,676	$99,352	$298,057
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$318,935	$338,140	$357,623	$377,393	$397,458	$502,527	$1,026,236

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

72.2%

Taux de capitalisation

12.91%

Retour sur investissement

155.82%

Schwarzwald Strasse Schwarzwald Strasse Helen, Georgia, 30545

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Contacter l'agent

$541,700

Zestimate

Helen

Guide

Zonage

Guide

Lois

$60,265

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $330/nuit avec 50% d'occupation (60,265.26€). Airbtics projette $237/nuit avec 54% d'occupation (46,743€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$50,462

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$237

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$45k

$60k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$9,935

Bénéfice

Revenus

$60,265

Charges d'exploitation

$21,514

Résultat d'exploitation

$38,751

Prêt & Taxes

$28,816

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,935

$13,760

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$5,010

Total

$13,760

Ratio DSCR

Fort

1.34

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

72.2%

Taux de capitalisation

12.91%

Retour sur investissement

155.82%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,817

Impôt foncier déductible

$2,400

Votre déduction totale

-$9,909

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$9,909 = $159,909

Impôts sur $159,909 (30%)

$47,973

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,973

Économies d'impôts estimées

-$2,973

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Residential - Vacant Land

Étages: 0

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: PUD

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: H04B 070

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: $11,928

Estimation départementale de la valeur du terrain: $29,820

Valeur évaluée du terrain: $11,928

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -