BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Schwarzwald Strasse

3 ch • 3 sdb • 7 pers • $310,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,104

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,491

Taux de rendement

8.2%

Revenus annuels

$45,104

AirDNA projette $303/nuit avec 51% d'occupation (56,441€). Airbtics projette $233/nuit avec 53% d'occupation (45,103€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,923	$48,461	$65,043	$73,900
Occupation	48%	51%	56%	62%
Nightly Rate	$164	$239	$296	$305

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Métriques de rendement

6.85% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$22,491	$44,982	$67,474	$89,965	$112,457	$224,914	$674,743
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000
Appréciation du bien	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Rendement total	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.85%

Taux de capitalisation

8.24%

Retour sur investissement

9.69%

Schwarzwald Strasse Schwarzwald Strasse Helen, Georgia, 30545

3 ch • 3 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $1,487/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$86,000

Zestimate

Helen

Guide

Zonage

Guide

Lois

$45,104

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$22,491

Bénéfice

Revenus

$45,104

Charges d'exploitation

$19,544

Résultat d'exploitation

$25,560

Prêt & Taxes

$3,069

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,491

$318,750

Investissement en liquidités

Acompte

$310,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Total

$318,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.85%

Taux de capitalisation

8.24%

Retour sur investissement

9.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$3,069

Votre déduction totale

-$21,284

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$21,284 = $171,284

Impôts sur $171,284 (30%)

$51,385

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$51,385

Économies d'impôts estimées

-$6,385

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Residential - Vacant Land

Étages: 0

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: PUD

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: H04B 070

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: $11,928

Estimation départementale de la valeur du terrain: $29,820

Valeur évaluée du terrain: $11,928

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
07/15/13	$3,500	0%	Katie Carville
Invalid Date	$3,500	0%	Katie Carville
11/03/08	$15,000	0%	Chad Foster

Propriété

Nom: Katie Carville

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 65 Old Deer Path Way, Cleveland, Ga 30528

Années de propriété: 129

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No