Schulgasse Triefenstein, Bayern, 97855
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
-€5,063
Profit annuel
3.6%
Taux de capitalisation
-7.2%
Rendement sur investissement
€22,415
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €70/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €90/nuit avec 68% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€23,472
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
€90
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€30k
€50k
€70k
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-€5,064
Bénéfice
Revenus
€22,415
Charges d'exploitation
€12,279
Résultat d'exploitation
€10,136
Prêt & Taxes
€15,200
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€5,064
€69,867
Investissement en liquidités
Acompte
€57,000
Rénovations & Ameublement
€4,317
Frais de clôture
€8,550
Total
€69,867
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.24%
Taux de capitalisation
3.55%