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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de S3234Ln Merryvale Ln, Flagstaff, AZ, 86005

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $390,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,913

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,876

Taux de rendement

10.3%

Revenus annuels

$61,913

AirDNA projette $243/nuit avec 56% d'occupation (49,702€). Airbtics projette $233/nuit avec 59% d'occupation (50,210€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $253 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,671$49,804$65,053$110,310
Occupation48%61%67%76%
Nightly Rate$178$213$253$380

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Exceptional Home in the Ponderosa Pines

No image available

$36,586
$210
45%
33.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Midcentury Gem w/ HotTub Soaking In The Pines

No image available

$36,489
$122
75%
311$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (210)
Great Location-HotTub/Game Room/AC/Home Theater TV

No image available

$59,945
$232
67%
322$145❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Exceptional FLG Retreat - Close To It ALL!

No image available

$50,694
$208
62%
322$233❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Parker House in the Pines

No image available

$41,516
$147
76%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Flagstaff /University Heights/NAU/DTWN*ModernCozy*

No image available

$83,097
$417
53%
322$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
NEW!MidCentury-Near NAU/Dtown3BR w/AC HotTub&Sauna

No image available

$87,516
$485
48%
322$209❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cotton's Cabin

No image available

$52,538
$234
58%
341$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Kathy’s Cabin| Hot Tub| King Bed | NAU, Snowbowl.

No image available

$64,801
$216
78%
321$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Home w/Studio near Pine Canyon

No image available

$69,340
$183
89%
331$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Flagstaff Vacation Rental, 3 Mi to Downtown!

No image available

$46,743
$273
44%
322$232❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Southwest Modern Charm. Close to Downtown Flag

No image available

$53,331
$204
67%
321$178❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (205)
Pet Friendly Mountain Retreat|Deck|Spa|Firepit

No image available

$57,976
$186
74%
331$380❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Le Cabin Noir|LUX Alpine Retreat|Spa|BBQ

No image available

$98,764
$321
81%
323$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Modern, Luxury Townhome Nestled in the Pines!

No image available

$39,461
$159
66%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Luxury Pines Lodge: 18 Beds! Expansive Playground!

No image available

$32,133
$159
48%
332$175❌❌❌N / Y⭐️ 5 (82)
Rustic Cabin w/ Deck ~ 4 Mi to Old Town Flagstaff!

No image available

$145,750
$376
100%
322$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Quaint home with a private yard in the pines.

No image available

$59,364
$239
65%
31.52$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
Flagstaff Adventure Homebase - Sleeps 6 & A/C!

No image available

$30,511
$163
46%
32.52$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Cozy Home Base - Sleeps 6, A/C & Central!

No image available

$43,184
$165
67%
32.52$179❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Pinnacle Pine Gem

No image available

$35,578
$153
61%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Excellent dog-friendly Flagstaff getaway!

No image available

$42,227
$183
60%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Sweet Escape | Hot Tub | Firepit | Den | Dogs OK

No image available

$60,771
$227
70%
32.51$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Cozy Flagstaff Retreat

No image available

$36,351
$187
50%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Luxury Family-Friendly Retreat Near Downtown & NAU

No image available

$36,323
$248
39%
332$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Contemporary luxury retreat

No image available

$58,331
$251
62%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Enjoy the mountains at the Frontier Retreat

No image available

$29,152
$135
59%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (128)
Comfy, Clean & Modern House backing forest trails

No image available

$29,907
$193
36%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Family Mountain Retreat ~Game Table ~Fire Table

No image available

$54,471
$200
72%
312$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Spacious Family Mountain Retreat ~Covered Terrace

No image available

$60,386
$239
67%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Charming Home in the Pines

No image available

$36,200
$129
70%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
Mountain Getaway w/ Hot Tub, AC, Game Room, 50A EV

No image available

$62,995
$272
57%
32.51$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
The Retreat across from the Park / with AC

No image available

$45,359
$186
65%
32.52$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Beautiful Home in Ponderosa Pines - Hot Tub + AC

No image available

$72,914
$449
43%
32.52$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Cozy home in the forest, close to Sedona, Snowbowl

No image available

$22,248
$139
38%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
Cozy modern cabin with game room, 3 BR, 2 BA

No image available

$54,690
$224
64%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Weekly Discount - Cozy Elegant Flagstaff House

No image available

$50,716
$262
50%
32.52$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Modern Mountain Oasis near NAU

No image available

$49,228
$235
53%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)

Métriques de rendement

14.11% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$13,875$27,751$41,627$55,502$69,378$138,757$416,271
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000
Acompte$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000
Appréciation du bien$11,700$23,751$36,163$48,948$62,116$134,127$556,632
Rendement total$415,575$441,502$467,790$494,451$521,495$662,884$1,362,903

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

14.11%

Taux de capitalisation

10.3%

Retour sur investissement

29.9%

property-location

S3234Ln Merryvale Ln Flagstaff, Arizona, 86005

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Est. $1,871/mois

Agent

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Contacter l'agent

Flagstaff

Zonage


Lois

88

Score investisseur Airbnb

$13,875

Profit annuel

10.3%

Taux de capitalisation

14.1%

Rendement sur investissement

$61,913

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $243/nuit avec 56% d'occupation (49,702.4€). Airbtics projette $233/nuit avec 59% d'occupation (50,210€).

Top 33% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$52,365

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$233

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$105k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$13,876

Bénéfice

Revenus

$61,913

Charges d'exploitation

$21,729

Résultat d'exploitation

$40,184

Prêt & Taxes

$26,308

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,876

$98,325

Investissement en liquidités

Acompte

$78,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$11,700

Total

$98,325

Ratio DSCR

Fort

1.53

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

14.11%

Taux de capitalisation

10.3%

Bénéfice (Cumulatif)

$13,876

$312,000

$8,625

$11,700

$0

Gain total

$29,407

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,510

Impôt foncier déductible

$3,861

Votre déduction totale

$71,574

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $71,574 = $78,426


Impôts sur $78,426 (30%)

$23,528

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,528


Économies d'impôts estimées

$21,472

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