Score investisseur Airbnb
$13,875
Profit annuel
10.3%
Taux de capitalisation
14.1%
Rendement sur investissement
$61,913
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $243/nuit avec 56% d'occupation (49,702.4€). Airbtics projette $233/nuit avec 59% d'occupation (50,210€).
Top 33% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$52,365
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$233
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$105k
$145k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$13,876
Bénéfice
Revenus
$61,913
Charges d'exploitation
$21,729
Résultat d'exploitation
$40,184
Prêt & Taxes
$26,308
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,876
$98,325
Investissement en liquidités
Acompte
$78,000
Rénovations & Ameublement
$8,625
Frais de clôture
$11,700
Total
$98,325
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.11%
Taux de capitalisation
10.3%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,510
Impôt foncier déductible
$3,861
Votre déduction totale
$71,574
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $71,574 = $78,426
Impôts sur $78,426 (30%)
$23,528
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,528
Économies d'impôts estimées
$21,472
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