Score investisseur Airbnb
-$1,636
Profit annuel
6.3%
Taux de capitalisation
-1.9%
Rendement sur investissement
$40,980
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $170/nuit avec 66% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$43,210
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$170
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$45k
$75k
$105k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$1,637
Bénéfice
Revenus
$40,980
Charges d'exploitation
$19,007
Résultat d'exploitation
$21,973
Prêt & Taxes
$23,610
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,637
$87,000
Investissement en liquidités
Acompte
$70,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$10,500
Total
$87,000
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.88%
Taux de capitalisation
6.27%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,611
Impôt foncier déductible
$3,465
Votre déduction totale
$37,208
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $37,208 = $112,792
Impôts sur $112,792 (30%)
$33,838
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,838
Économies d'impôts estimées
$11,162
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.61 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LOT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: LOT
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.61 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R12000500000880000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $110,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Beaufort Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Beaufort Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Battery Creek High School with 3/10 étoiles