BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Rue Félix Faure, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06400

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,640

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,985

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$63,640

AirDNA projette $239/nuit avec 48% d'occupation (41,900€). Airbtics projette $206/nuit avec 55% d'occupation (41,382€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,981	$37,983	$66,190	$95,676
Occupation	42%	56%	66%	79%
Nightly Rate	$139	$180	$264	$314

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bel appartement cosy à Cannes Quatre étoiles en meublé tourisme	$22,093	$149	39%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Duplex croisette Cannes	$26,125	$114	62%	2	2	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Luxury Toits du Soleil By SCLS Locations	$30,912	$142	58%	2	2	2	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Designer Penthouse apartment - 300m Palais	$76,540	$319	65%	2	3	3	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Appartement déco Cannes à 500m du Palais	$34,102	$170	53%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
2chambres Palais des Festivals	$33,779	$104	85%	2	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Beautiful 3 room - 5min from Palais & Beach	$28,311	$100	71%	2	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Nice 2 bedrooms Meynadier at 2 min Beach/Palais	$30,326	$211	38%	2	2	4	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Duplex de luxe en plein coeur de Cannes	$51,420	$192	69%	2	3	4	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
C075 - Old Town Cannes - Duplex Apartment	$21,056	$130	39%	2	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
2-bed Apt Steps to Palais & Beaches + Sea View!	$42,962	$163	63%	2	3	3	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Superb 2 bedroom apartment with sea view Cannes	$18,452	$117	40%	2	2	2	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Magnifique 3 pièces au coeur de Cannes	$38,052	$205	49%	2	2	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
Luxurious & Central with Parking and AC	$92,382	$264	95%	2	3	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
* Walking Distance - La Roseraie *	$39,259	$166	63%	2	2	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
A 2 pas du Palais des Festivals	$30,311	$158	40%	2	3	2	$214	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Appartement Centre ville Croisette	$51,006	$208	67%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Face Port of Cannes stunning view Olam Properties	$58,699	$297	54%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Anzur 4 YourHostHelper	$25,266	$126	51%	2	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Appartement de style dans le centre de Cannes	$56,060	$445	32%	2	3	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Anzur 3 YourHostHelper	$29,534	$129	59%	2	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Facing the sea and Palais des Festivals	$52,931	$229	61%	2	2	3	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3 Pieces En Duplex Terrasse Centre Ville A2b103	$53,606	$280	52%	2	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
La Colline YourHostHelper	$20,751	$119	45%	2	2	3	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Louis blanc-Marché Forville 2 beds bath parkg	$24,373	$164	40%	2	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
3 pièces Moderne, Spacieux 100m Palais A2b233	$49,470	$266	50%	2	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
NEW! Stylish 2-Bed Apartment - Terrace & Sea view	$95,255	$314	80%	2	2	4	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Bright, Two-bedroom, Seaview, Citilet 1	$75,109	$308	66%	2	2	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Large apartment close to beaches and restaurants.	$52,260	$179	79%	2	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Romantic, Two-bedroom, Seaview, Citilet 2	$110,325	$363	81%	2	2	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Magnifique "Bourgeois" - proche Palais et plages	$42,690	$164	70%	2	3	3	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
1steptoPalais	$40,423	$252	38%	2	3	3	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Pure & chic 2beds/2baths in centre!	$40,443	$216	50%	2	2	4	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
CANNES - Luxurious Apt near Port, Festival, Suquet	$53,558	$246	59%	2	2	4	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Very nice 2 bedroom apartment in the center of	$52,682	$357	36%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
CANNES - Budin	$16,803	$103	43%	2	2	2	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
Appartement 3pieces vue mer proche palais à cannes	$29,386	$182	44%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Astoux YourHostHelper	$34,485	$128	70%	2	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
3 Pieces Moderne Face Au Vieux Port A2b022	$37,710	$176	58%	2	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métriques de rendement

9.8% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,984	$27,969	$41,953	$55,938	$69,922	$139,845	$419,537
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999
Acompte	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Appréciation du bien	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendement total	$631,984	$664,509	$697,589	$731,243	$765,487	$946,195	$1,875,894

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.8%

Taux de capitalisation

7.66%

Retour sur investissement

28.33%

Rue Félix Faure Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 06400

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

$13,984

Profit annuel

7.7%

Taux de capitalisation

9.8%

Rendement sur investissement

$63,640

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $239/nuit avec 48% d'occupation (41,900.79€). Airbtics projette $206/nuit avec 55% d'occupation (41,382€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$43,776

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$206

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$110k

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$13,985

Bénéfice

Revenus

$63,640

Charges d'exploitation

$17,656

Résultat d'exploitation

$45,984

Prêt & Taxes

$31,999

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,985

$142,688

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais de clôture

$18,000

Total

$142,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.8%

Taux de capitalisation

7.66%

Retour sur investissement

28.33%