BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Rte des Téléphériques, Crans-Montana, VS, 3963

2 ch • 2 sdb • 5 pers • CHF 965,000

BNB

Calc

Revenus annuels

₣153,594

Bénéfice (Flux de trésorerie)

₣39,563

Taux de rendement

12.6%

Revenus annuels

₣153,594

AirDNA projette ₣213/nuit avec 45% d'occupation (34,968€). Airbtics projette ₣242/nuit avec 50% d'occupation (44,166€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, ₣678 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	₣22,337	₣39,070	₣66,742	₣118,409
Occupation	35%	49%	62%	78%
Nightly Rate	₣169	₣205	₣281	₣396

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Crans central location Cozy house	₣44,482	₣339	34%	2	1	1	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Charmant appartement au calme avec balcon sud	₣87,239	₣230	100%	2	1	1	₣90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Renovated Apartment 5 min to Crans Montana Center	₣58,714	₣258	62%	2	1	2	₣110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
En plein centre de Crans à louer	₣45,390	₣225	55%	2	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Crans Montana : Appartement au centre avec Spa	₣28,772	₣175	41%	2	1	6	₣60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Luxury apartment for 4 people	₣68,484	₣535	35%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
4922 Feet’s/1500 meters UP &Relax	₣43,790	₣155	77%	2	1	1	₣14	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Snowstar-Next to ski lift and golf-Crans Montana	₣37,508	₣195	48%	2	1	1	₣232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Joli appartement proche des remontées et du centre	₣38,800	₣174	50%	2	2	2	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful fully renovated two bedrooms appartment	₣60,248	₣390	38%	2	2	4	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Helle Ferienwohnung mit Bergblick	₣36,017	₣163	53%	2	2	5	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
Loft in the centre	₣30,645	₣94	82%	2	2	1	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cosy apartment in the heart of Crans	₣60,003	₣251	62%	2	2	1	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Your Place to be in the Center of Crans-Montana !	₣33,812	₣171	53%	2	2	2	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Richemont - A charming stay in the heart of the	₣33,829	₣182	48%	2	1	1	₣219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Beautiful family apartment for 6 people	₣79,438	₣678	32%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ski aux pieds, Cabines Cry-d'Er	₣29,274	₣204	30%	2	2	2	₣190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Mountain apartment, ideally located	₣27,064	₣105	66%	2	2	1	₣176	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
2 Studios SecretNest in the Center of CransMontana	₣37,914	₣142	72%	2	2	3	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment Del Sol Etoile Crans Montana Switzerland	₣22,085	₣170	34%	2	2	2	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Apartment Etrier \| Recently renovated \| Crans-Montana	₣75,617	₣249	78%	2	2	3	₣335	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Close to gondola and 2 min to Crans center	₣34,368	₣166	50%	2	2	1	₣160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
appartement neuf au centre de Crans	₣33,923	₣181	51%	2	2	7	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful 2 bedroom family apartment for 6 people	₣62,722	₣281	61%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartement 3,5 pièces au centre de Crans	₣43,232	₣282	37%	2	2	5	₣151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous 2 Bedroom apartment	₣35,218	₣276	34%	2	2	1	₣180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Saison hiver 3 1/2 centre . vue vallée	₣78,515	₣215	96%	2	2	30	₣100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartement à côté des pistes de ski et promenades	₣60,485	₣233	71%	2	1	7	₣131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣14,324	₣84	46%	2	1	2	₣60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
en plein coeur de Crans	₣24,078	₣183	36%	2	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Crans Montana, Secteur Regent - Apt 2/4 Pers.	₣34,979	₣194	46%	2	2	6	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣33,966	₣157	59%	2	2	2	₣120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartement très central	₣85,743	₣293	80%	2	1	14	₣201	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
centrale appartamento vista alpi a crans	₣40,490	₣284	39%	2	2	5	₣401	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Charming 2-Bedroom in the Heart of Crans-Montana	₣32,618	₣154	58%	2	2	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Beautiful apartment in the center of crans	₣41,790	₣293	39%	2	2	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

12.19% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CHF 39,562	CHF 79,125	CHF 118,687	CHF 158,250	CHF 197,813	CHF 395,626	CHF 1,186,879
Appréciation des revenus	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Valeur nette immobilière	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500
Acompte	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500
Appréciation du bien	CHF 28,950	CHF 58,768	CHF 89,481	CHF 121,116	CHF 153,699	CHF 331,879	CHF 1,377,308
Rendement total	CHF 1,033,512	CHF 1,102,893	CHF 1,173,169	CHF 1,244,366	CHF 1,316,512	CHF 1,692,505	CHF 3,529,188

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.19%

Taux de capitalisation

12.55%

Retour sur investissement

40.75%

Rte des Téléphériques Crans-Montana, Valais, 3963

2 ch • 2 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

CHF 39,562

Profit annuel

12.6%

Taux de capitalisation

12.2%

Rendement sur investissement

₣153,594

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de ₣213/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de ₣242/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CHF 43,711

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

CHF 242

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

₣15k

₣40k

₣60k

₣90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CHF 39,563

Bénéfice

Revenus

₣153,594

Charges d'exploitation

₣32,405

Résultat d'exploitation

₣121,189

Prêt & Taxes

₣81,626

Bénéfice (Flux de trésorerie)

₣39,563

CHF 324,360

Investissement en liquidités

Acompte

₣289,500

Rénovations & Ameublement

₣5,910

Frais de clôture

₣28,950

Total

₣324,360

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.19%

Taux de capitalisation

12.55%

Retour sur investissement

40.75%