Rruga Hoxha Tahsim Tiranë, Tirana County
2 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
€3,576
Profit annuel
7.8%
Taux de capitalisation
10.9%
Rendement sur investissement
€19,654
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €52/nuit avec 59% d'occupation (11,294.55€). Airbtics projette €64/nuit avec 68% d'occupation (14,222€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€14,171
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
€57
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€15k
€25k
€35k
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€3,577
Bénéfice
Revenus
€19,654
Charges d'exploitation
€9,469
Résultat d'exploitation
€10,185
Prêt & Taxes
€6,608
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€3,577
€32,933
Investissement en liquidités
Acompte
€26,000
Rénovations & Ameublement
€3,033
Frais de clôture
€3,900
Total
€32,933
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
2%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.86%
Taux de capitalisation
7.83%