BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Rathausplatz 2, 87435 Kempten, Germany

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,771

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,451

Rendement sur fonds propres

117.3%

Revenus annuels

$34,771

AirDNA projette $109/nuit avec 70% d'occupation (27,868€). Airbtics projette $89/nuit avec 72% d'occupation (23,404€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $119 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,856	$19,900	$34,847	$46,765
Occupation	64%	69%	84%	95%
Nightly Rate	$60	$75	$109	$130

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

117.33% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

117.33%

Période de remboursement en jours

311

Retour sur investissement

117.33%

2 Rathauspl. Kempten (Allgäu), Bayern, 87435

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

$34,771

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $109/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $89/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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$7,451

Bénéfice

Revenus

$34,771

Charges d'exploitation

$16,520

Résultat d'exploitation

$18,251

Loyer net effectif

$10,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,451

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

117.33%

Période de remboursement en jours

311