BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Rambla del Raval, Barcelona, CT, 08001

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,518

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,195

Taux de rendement

11.7%

Revenus annuels

$51,518

AirDNA projette $164/nuit avec 89% d'occupation (53,311€). Airbtics projette $118/nuit avec 78% d'occupation (33,617€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 91% de taux d'occupation, $155 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,336	$30,870	$52,467	$67,209
Occupation	68%	78%	91%	97%
Nightly Rate	$65	$107	$155	$186

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa Liceu 11	$61,929	$185	89%	1	1	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (52)
Tranquilo cerca de plaza cataluñ	$36,197	$107	91%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (51)
RAVAL 1HAB 2PAX BARCELONA con TERRAZA	$46,858	$161	78%	1	1	31	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
The Buddha 歓迎	$34,186	$119	78%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (174)
OLD TOWN APARTMENT 1hab 2 pax con terraza comun	$43,950	$158	76%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Offer Great apartment center Barcelona	$31,582	$116	74%	1	2	33	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
CIUTAT VELLA 1 hab 2 pax Terraza comunitaria	$24,595	$84	80%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Beautiful 360º house with Jacuzzi and Private BBQ	$64,250	$174	98%	1	1	3	$98	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
CasaPlena Raval	$22,860	$109	56%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (12)
lovely home in Barcelona center	$15,481	$90	47%	1	1	31	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (205)
Elegant R1 Central Flat BCN City	$111,498	$544	56%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
¡Apartamento al lado del centro!	$40,172	$112	98%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (54)
Big Loft (renovated 2022)	$9,783	$33	81%	1	2	31	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (5)
Wooden house with jacuzzi HOT center Barcelona	$71,483	$209	91%	1	1	3	$73	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Charming 1 Bedroom Home in the Heart of Barcelona	$64,298	$183	96%	1	1	31	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Loft with balconies next to Gran Teatro del Liceo	$15,603	$49	87%	1	1	32	$129	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (19)
Great apt. in the historic center	$11,004	$47	64%	1	2	31	$129	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Loft in Barcelona (renovated 2022).	$8,453	$30	77%	1	2	31	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Loft Apartment in Center-Ramblas	$42,395	$117	99%	1	1	32	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (48)
Cozy place in Barcelona center	$28,182	$77	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Centric, cool and very sunny apartment!	$15,320	$46	91%	1	2	1	$23	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (0)
City Center Gem: Chic 1BR, Airy, Cozy, Terrace!	$25,868	$76	93%	1	1	32	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Skate House Casa Plena Vive Robador	$27,999	$90	85%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.9 (19)
Raval Filmoteca	$28,182	$154	50%	1	1	32	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Apartamento privado con baño y cocina	$29,679	$159	51%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 1 (1)
Ronda Sant Pau stunning flat	$13,359	$50	73%	1	1	32	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy Private Apartment in Historic District	$70,376	$209	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Bright&Sunny Minimum stay 32 Night	$41,416	$123	92%	1	1	32	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Loft-Penthouse next to Gran Teatro del Liceo	$13,142	$63	57%	1	1	32	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (58)
The green suite	$19,325	$66	80%	1	1	35	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely onebedroom flat Barcelona	$23,410	$82	78%	1	1	32	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Loft estudio en Raval Parallel	$15,463	$65	65%	1	1	31	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lovely flat in a great location.	$41,791	$144	77%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Offer NIce and cozy apartment centre Barcelona	$29,459	$108	74%	1	1	33	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Air-condition & Heater private apartment 4 guests	$70,650	$199	97%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New penthouse next to Sant Antoni- Eixample	$14,294	$71	55%	1	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Artsy-Stylish apartment in the heart of Barcelona	$18,036	$88	56%	1	1	32	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Apartamento en zona centrica bcn	$36,765	$141	70%	1	1	4	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stylish Loft 4 Expats @ Barcelona (monthly rent)#2	$17,413	$61	78%	1	1	90	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
LOFT amplio, tranquilo, luminoso, centro histórico	$19,402	$57	93%	1	1	32	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)

Métriques de rendement

26.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$19,195	$38,390	$57,585	$76,780	$95,975	$191,951	$575,854
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$328,195	$356,660	$385,403	$414,433	$443,758	$595,126	$1,304,033

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

26.59%

Taux de capitalisation

11.73%

Retour sur investissement

44.91%

Rambla del Raval Barcelona, Catalunya, 08001

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

143

Score investisseur Airbnb

$19,195

Profit annuel

11.7%

Taux de capitalisation

26.6%

Rendement sur investissement

$51,518

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $164/nuit avec 89% d'occupation (53,311.01€). Airbtics projette $118/nuit avec 78% d'occupation (33,617€).

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$33,902

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$118

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$40k

$75k

$110k

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$19,195

Bénéfice

Revenus

$51,518

Charges d'exploitation

$16,323

Résultat d'exploitation

$35,195

Prêt & Taxes

$16,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,195

$72,188

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$9,000

Total

$72,188

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

26.59%

Taux de capitalisation

11.73%

Retour sur investissement

44.91%