BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Putstraat 85, Sittard, Netherlands

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€23,357

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€1,457

Rendement sur fonds propres

36.3%

Revenus annuels

€23,357

AirDNA projette €91/nuit avec 68% d'occupation (22,670€). Airbtics projette €94/nuit avec 68% d'occupation (23,357€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, €94 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€17,115	€23,299	€32,195	€41,831
Occupation	58%	66%	81%	94%
Nightly Rate	€79	€95	€106	€119

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Al bent u ver van huis, hier voelt u zich thuis.	€10,806	€45	64%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (149)
Het Kloppend Hart: Yurt	€23,467	€95	65%	1	1	1	€25	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (252)
"Old" Apartment C near city park, Netflix, Airco	€25,558	€89	76%	1	1.5	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
"Old" Apartment D near city park, Netflix, Airco	€27,970	€95	79%	1	1.5	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Luxe zelfstandige unit + Wifi+Netflix	€12,170	€49	66%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (292)
Kleurrijke Comfortable Caravan	€10,579	€45	61%	1	1.5	1	€15	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (61)
Bijzondere B&B in Selfkant, 1km van Sittard	€18,560	€79	63%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (60)
Complete, comfort loft met uitzicht en dakterras	€14,220	€79	49%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
Denkmal geschützter Bauernhof	€16,495	€48	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Saskia's Caravan	€7,343	€59	34%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (37)
mooie 4 persoons B&B/vakantiehuis	€28,549	€83	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Brookerhof Koestal: ruime vakantieloft in Limburg	€43,902	€131	89%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Peace & luxury in a castle in the middle of nature	€34,628	€118	78%	1	1.5	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Luxe privé appartement in natuurrijk gebied!	€33,694	€101	90%	1	1.5	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (407)
lots of comfort and privacy!	€25,532	€89	78%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Groot appartement in de natuur met bubbelbad	€32,539	€102	86%	1	1.5	2	€20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (375)
[DREAM ] luxe gastenverblijf van To-re-create	€16,471	€108	41%	1	1.5	2	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Cottage 'Bedje bij Jetje'	€34,623	€100	95%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (549)
Stijlvol en ruim guesthouse met grote zwemvijver	€40,851	€115	96%	1	1.5	2	€30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
The B&B with a story near the Brunssumerheide.	€19,967	€89	61%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Peace & luxury in our picturesque castle	€40,630	€131	83%	1	1.5	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
B&B 'Op Twee Oren' - App. 'Vuur'	€24,095	€110	60%	1	1.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
"Old" Apartment A near city park, Netflix, Airco	€24,504	€86	77%	1	1.5	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Compleet, comfortabel huisje (2) met veel privacy!	€21,725	€80	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Prachtig guesthouse met gratis parkeren	€25,012	€100	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
natuurlijke rust Althuizenhof	€9,617	€69	38%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (43)
Your Apartment in Tüddern	€17,068	€91	50%	1	1	4	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung auf dem Bauernhof	€20,713	€57	99%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Geniet van dit ruime appartement in natuurgebied.	€29,146	€97	81%	1	1.5	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Landelijke vakantiewoning in oude dorpskern	€28,666	€95	79%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Apartment with sauna	€34,015	€97	96%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Logies Gusta	€23,095	€109	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Guesthouse Pastorie Oud Geulle	€24,486	€106	61%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (36)
Holiday home Green Oak House: wellness and nature	€28,560	€185	41%	1	1.5	2	€75	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (90)
Appartement met Hotelbeleving "Petit DeLuxe"	€12,217	€99	33%	1	2	1	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
geheel appartement, boxspring bed, snel internet	€17,322	€94	49%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Studio To Rent (A).	€12,990	€55	63%	1	1.5	2	€18	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (11)
Gele Kamer - Kasteel Limbricht	€43,204	€200	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
ArtStudio, gastenverblijf op 1e verdieping	€10,792	€89	32%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Tweepersoons appartement in bosrijke omgeving	€27,131	€111	67%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (39)

Métriques de rendement

36.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€1,456	€2,913	€4,370	€5,827	€7,284	€14,568	€43,706
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€1,456	€2,913	€4,370	€5,827	€7,284	€14,568	€43,706

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

36.32%

Période de remboursement en jours

1005

Retour sur investissement

36.32%

85 Putstraat Sittard, Limburg, 6131 HK

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

€23,357

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €91/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €94/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€23,822

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

€94

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€30k

€45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€1,457

Bénéfice

Revenus

€23,357

Charges d'exploitation

€14,100

Résultat d'exploitation

€9,257

Loyer net effectif

€7,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€1,457

€4,011

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,919

Frais d'installation

€92

Total

€4,011

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

36.32%

Période de remboursement en jours

1005