BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Prince Faisal Bin Fahd Road, Al Khobar, Eastern Province,

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $489

BNB

Calc

Revenus annuels

$11,505

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,713

Taux de rendement

-750.6%

Revenus annuels

$11,505

AirDNA projette $73/nuit avec 32% d'occupation (8,532€). Airbtics projette $76/nuit avec 34% d'occupation (9,437€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 35% de taux d'occupation, $90 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$6,023	$9,613	$13,744	$18,104
Occupation	26%	32%	40%	48%
Nightly Rate	$61	$80	$92	$101

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
شقة راقية بموقع مميز بدخول ذاتي.	$16,606	$95	47%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
شقه غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$15,306	$123	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
شقة انيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$20,659	$90	62%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
شقة أنيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$10,971	$94	31%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
شقة مودرن و مريحه في الخبر Apartment in Olaya	$5,965	$41	37%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
(privacy self login )Cozy 1-bedroom 14	$8,055	$71	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (29)
شقة فاخرة	$13,030	$89	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
b. 1 Bedroom Luxury Apartment in Olaya	$11,785	$92	35%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
شقة فاخرة مع سطح خاص و جاكوزي	$16,251	$111	40%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (55)
شقه فخمه بدخول ذاتي	$15,635	$89	48%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Comfy Studio 1	$5,270	$36	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (48)
شقة بتصميم هادئ وموقع مميز ودخول ذاتي	$20,057	$90	60%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$14,186	$114	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
شقة راقية بموقع مميز ودخول ذاتي	$13,085	$96	36%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
lovely Apt 3 ( self check in )	$6,588	$45	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (37)
شقة غرفة وصالة بموقع مميز ودخول ذاتي	$11,573	$93	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury&Modern Design Apartment	$11,273	$40	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Luxury & Modern Design apartment Self Check-in 204	$7,551	$66	30%	1	1	1	$19	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
cozy 1-bedroom apartment in good location	$7,449	$55	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
استديو متميز بدخول ذكي	$12,145	$80	41%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (16)
شقه في العليا	$15,021	$76	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Upper lovely Apt 9 with balcony	$6,296	$43	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (96)
شقة ستديو بموقع مميز ودخول ذاتي	$8,963	$79	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
The Khobar Experience.	$7,740	$47	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (15)

Métriques de rendement

-87.06% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,712	-$7,425	-$11,138	-$14,851	-$18,564	-$37,129	-$111,388
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$489	$489	$489	$489	$489	$489	$489
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$14	$29	$45	$61	$77	$168	$697
Rendement total	-$3,209	-$6,907	-$10,604	-$14,301	-$17,997	-$36,472	-$110,201

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-87.06%

Taux de capitalisation

-750.61%

Retour sur investissement

-86.57%

Prince Faisal Bin Fahd Road Al Khobar, Eastern Province

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

-7008

Score investisseur Airbnb

-$3,712

Profit annuel

-750.6%

Taux de capitalisation

-87.1%

Rendement sur investissement

$11,505

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $73/nuit avec 32% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $76/nuit avec 34% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$9,560

Revenu annuel moyen

34%

Taux d'occupation moyen

$76

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$10k

$15k

$20k

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-$3,713

Bénéfice

Revenus

$11,505

Charges d'exploitation

$15,176

Résultat d'exploitation

-$3,670

Prêt & Taxes

$42

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,713

$4,265

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$15

Total

$4,265

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-87.06%

Taux de capitalisation

-750.61%

Retour sur investissement

-86.57%