BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de PR-110, , ,

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,839

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,121

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$27,839

AirDNA projette $81/nuit avec 53% d'occupation (15,679€). Airbtics projette $86/nuit avec 53% d'occupation (16,647€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $103 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,796	$15,934	$28,916	$37,887
Occupation	39%	48%	74%	82%
Nightly Rate	$59	$87	$103	$122

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Apartamento en Aguadilla para 2	$14,838	$53	74%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Stylish apt. with hot tub-minutes from the beach.	$12,551	$63	53%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Alojamiento Tres Palmeras	$24,156	$120	55%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (56)
D Los Ángeles Vip	$15,927	$63	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (55)
A Peaceful and Convenient Vacation Spot	$8,878	$54	44%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Villa Carmín I - Apartment with Private Pool	$37,078	$122	81%	1	1	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Villa Carmín II Apartment with private pool	$34,269	$122	75%	1	1	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Ozean Apartment	$14,843	$118	32%	1	2	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Aguadilla Apt #3, sleeps 8, pool, jacuzzi, sports	$34,354	$211	44%	1	1	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
AguaVilla 3 Tiny House	$6,559	$56	32%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (246)
Villa Progreso Apt 1	$15,394	$88	45%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (94)
#3 Atlántico Azul Ideal for long stays!	$13,900	$49	75%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (745)
Casa María1 Retreat	$30,004	$89	87%	1	1	1	$45	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (202)
#2 Atlántico Azul.	$9,458	$56	44%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (717)
#15 Atlántico Azul Porch entrance!	$11,139	$44	66%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (453)
Casa Las Amapola “Garden Apt” Beach Nearby !	$12,509	$101	31%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (49)
Sweet Sunset II- Rompeolas Beach	$14,733	$89	44%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (45)
Apt.Pool, Bed KING, Beaches, Restaurant & Netflix	$22,547	$139	41%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Villa Lucila PR	$32,843	$106	79%	1	1	2	$59	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (202)
Luna Soleil Studio Apartment #4	$12,305	$41	82%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (25)
Cozy studio fully furnished minutes from the beach	$15,204	$91	45%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
D Los Ángeles Guest House 1	$13,827	$61	56%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)
HACIENDA N G JUNGLE APT 6	$8,301	$61	34%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Lugar céntrico entre playas Rincon y aeropuerto	$15,494	$79	52%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
The Rocking Coqui	$6,927	$42	44%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Casa Las Palmeras - Apt. B	$11,392	$31	98%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (51)
Hacienda NG Pasion apt 1	$13,551	$51	67%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (157)
Sweet Sunset I - Aguadilla’s Street Art District	$14,174	$87	43%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (35)
Cascadas 2/Best Location/Private	$12,908	$75	43%	1	1	1	$24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (161)
The Cove- lower level + ocean front	$29,844	$103	76%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (226)
Vera's Beach House- upper level + private balcony	$32,041	$136	63%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (279)
Seabreeze Beach Retreat 01 \| WFH & Balcony	$20,719	$73	74%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Coral's Cave Escape \| Beachfront + Sunset Apt	$40,984	$128	85%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (475)
Centric 1 bed apt w power generator/washer-dryer	$29,227	$83	93%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)

Métriques de rendement

16.24% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,120	$12,241	$18,362	$24,483	$30,604	$61,208	$183,625
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acompte	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$160,620	$171,376	$182,271	$193,309	$204,495	$262,795	$547,714

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.24%

Taux de capitalisation

9.41%

Retour sur investissement

33.78%

PR-110

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

$6,120

Profit annuel

9.4%

Taux de capitalisation

16.2%

Rendement sur investissement

$27,839

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $81/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $86/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$17,331

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$86

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$30k

$40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$6,121

Bénéfice

Revenus

$27,839

Charges d'exploitation

$13,718

Résultat d'exploitation

$14,121

Prêt & Taxes

$8,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,121

$37,688

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$4,500

Total

$37,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.24%

Taux de capitalisation

9.41%

Retour sur investissement

33.78%