Portarias Volos, 382 21
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
-€2,432
Profit annuel
2.3%
Taux de capitalisation
-10.7%
Rendement sur investissement
€13,138
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €69/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €75/nuit avec 48% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€13,189
Revenu annuel moyen
48%
Taux d'occupation moyen
€75
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€10k
€20k
€30k
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-€2,432
Bénéfice
Revenus
€13,138
Charges d'exploitation
€11,304
Résultat d'exploitation
€1,834
Prêt & Taxes
€4,267
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€2,432
€22,737
Investissement en liquidités
Acompte
€16,000
Rénovations & Ameublement
€4,337
Frais de clôture
€2,400
Total
€22,737
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.69%
Taux de capitalisation
2.29%