Ponte Laços de Amizade Aveiro, Aveiro
2 ch • 2 sdb • 2 pers
Score investisseur Airbnb
€23,355
Profit annuel
2340.9%
Taux de capitalisation
470.3%
Rendement sur investissement
€37,931
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €113/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €111/nuit avec 62% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€24,499
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
€111
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€20k
€35k
€50k
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€23,355
Bénéfice
Revenus
€37,931
Charges d'exploitation
€14,523
Résultat d'exploitation
€23,409
Prêt & Taxes
€53
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€23,355
€4,966
Investissement en liquidités
Acompte
€200
Rénovations & Ameublement
€4,736
Frais de clôture
€30
Total
€4,966
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
470.29%
Taux de capitalisation
2,340.85%