Pier 11/Wall Street - Hoboken/NJ Transit Terminal New York, New York
1 ch • 1 sdb • 1 pers
Est. $1/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$68,015
Profit annuel
34014.7%
Taux de capitalisation
1583.2%
Rendement sur investissement
$93,919
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $258/nuit avec 66% d'occupation.
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$61,068
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$258
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$90k
$130k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$68,016
Bénéfice
Revenus
$93,919
Charges d'exploitation
$25,889
Résultat d'exploitation
$68,029
Prêt & Taxes
$13
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$68,016
$4,296
Investissement en liquidités
Acompte
$40
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$6
Total
$4,296
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1,583.23%
Taux de capitalisation
34,014.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9
Impôt foncier déductible
$2
Votre déduction totale
-$67,410
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$67,410 = $217,410
Impôts sur $217,410 (30%)
$65,223
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$65,223
Économies d'impôts estimées
-$20,223
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com