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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Pier 11/Wall Street - Hoboken/NJ Transit Terminal, New York, NY,

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $200

BNB

Calc

Revenus annuels

$93,919

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$68,016

Taux de rendement

34014.7%

Revenus annuels

$93,919

Airbtics projette $258/nuit avec 66% d'occupation (62,193€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 86% de taux d'occupation, $299 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,118$67,136$95,759$140,602
Occupation48%71%86%94%
Nightly Rate$185$254$299$403

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Sonder Battery Park | 1BR Apartment w/ Park View

No image available

$85,084
$287
81%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Garden Studio Minutes to Lower Manhattan

No image available

$37,222
$113
90%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (306)
Sonder Battery Park | One-Bedroom Apartment

No image available

$101,674
$463
60%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Cozy Studio Minutes to NY in Historic Neighborhood

No image available

$37,947
$108
96%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (420)
Home on the Hudson

No image available

$87,705
$288
80%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Big 1 Bedroom in Financial Dist.

No image available

$95,526
$261
100%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sonder Battery Park | 1BR w/ Courtyard View

No image available

$129,065
$464
76%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Bright Loft Studio with great view in NYC

No image available

$23,794
$197
33%
1130$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Sonder Battery Park | Extended Stay 1BR Apartment

No image available

$45,326
$258
48%
1129$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Huge 1 bdrm in Battery City Park. Lots of light

No image available

$35,331
$197
49%
1130$140❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Newly renovated, KING bed w/ laundry - mins to NYC

No image available

$57,524
$169
93%
117$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Beautiful waterfront Oasis in Battery Park

No image available

$106,150
$299
97%
1130$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Suite Spot in Tribeca

No image available

$66,355
$185
98%
1130$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Beautiful Skyline views Apt at luxury building

No image available

$79,649
$279
78%
1130$250✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy JC Apt Minutes to NYC

No image available

$55,632
$200
76%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
⭐ Freedom Tower view in ❤️ of NYC ⭐

No image available

$68,080
$209
89%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Blueground | FiDi, gym & roof deck

No image available

$59,183
$385
42%
1131$485❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
1BR Luxury Condo - Downtown Manhattan, W Residence

No image available

$87,342
$314
76%
1130$199❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beautiful Wall St. Apartment, Elegant Boho Oasis

No image available

$40,355
$149
74%
1130$175✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Lower Manhattan pad

No image available

$42,529
$140
83%
1130$50❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Great location near Manhattan NY

No image available

$62,220
$250
68%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Charming Waterfront Retreat with NYC view

No image available

$62,034
$339
50%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Beautiful Wall Street and Trinity Church One Bed

No image available

$48,168
$280
47%
1130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Beautiful Financial District Luxury 1BR

No image available

$44,270
$168
72%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Guest Room with 2 Queen Beds

No image available

$78,533
$499
43%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 3.5 (2)
Loft Apt. in Ideal Location.. mins. to Manhattan

No image available

$31,770
$155
56%
1130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Blueground | Tribeca, gym & rooftop garden

No image available

$87,022
$403
59%
1131$485❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Hudson River Manhattan View Modern

No image available

$103,212
$300
94%
113$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Lovely Studio in the Financial District

No image available

$30,999
$121
70%
1130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
The Residences at W New York - Downtown - Apt 28G

No image available

$45,349
$177
70%
1130$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Beautiful 1BR Condo in Manhattan, Great Amenities

No image available

$85,864
$255
92%
1130$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Blueground | FiDi, roof deck, nr WTC

No image available

$118,218
$380
85%
1131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
The Residences at W New York - Downtown - Apt 28H

No image available

$44,427
$238
51%
1130$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
The Residences at W New York - Downtown - Apt 28F

No image available

$25,184
$186
37%
1130$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
The Residences at W New York - Downtown - Apt 29G

No image available

$80,608
$242
91%
1130$325❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Wake up with the best view!

No image available

$45,547
$254
49%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

1,583.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$68,015$136,031$204,047$272,063$340,079$680,159$2,040,477
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$160$160$160$160$160$160$160
Acompte$40$40$40$40$40$40$40
Appréciation du bien$6$12$18$25$31$68$285
Rendement total$68,221$136,243$204,266$272,288$340,311$680,427$2,040,962

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1,583.23%

Taux de capitalisation

34,014.69%

Retour sur investissement

1,583.42%

property-location

Pier 11/Wall Street - Hoboken/NJ Transit Terminal New York, New York

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Est. $1/mois

Agent

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Contacter l'agent

New York

Guide

Marché

Guide


Données du marché

308664

Score investisseur Airbnb

$68,015

Profit annuel

34014.7%

Taux de capitalisation

1583.2%

Rendement sur investissement

$93,919

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $258/nuit avec 66% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$61,068

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$258

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$68,016

Bénéfice

Revenus

$93,919

Charges d'exploitation

$25,889

Résultat d'exploitation

$68,029

Prêt & Taxes

$13

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$68,016

$4,296

Investissement en liquidités

Acompte

$40

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$6

Total

$4,296

Ratio DSCR

Fort

5042.44

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1,583.23%

Taux de capitalisation

34,014.69%

Bénéfice (Cumulatif)

$68,016

$160

$4,250

$6

$0

Gain total

$68,024

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9

Impôt foncier déductible

$2

Votre déduction totale

-$67,410

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$67,410 = $217,410


Impôts sur $217,410 (30%)

$65,223

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$65,223


Économies d'impôts estimées

-$20,223

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