BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Pentire Cres, , England,

2 ch • 1 sdb • 4 pers • £290,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£59,860

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£21,516

Taux de rendement

14.2%

Revenus annuels

£59,860

AirDNA projette £166/nuit avec 62% d'occupation (37,692€). Airbtics projette £158/nuit avec 64% d'occupation (36,840€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 86% de taux d'occupation, £191 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£18,312	£40,493	£60,581	£78,375
Occupation	44%	71%	86%	100%
Nightly Rate	£113	£154	£191	£210

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Apartment nr Fistral Beach, Private Parking	£22,480	£110	55%	2	2	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Apartment close to fistral beach	£25,993	£111	64%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Beach house hide away, dogs welcome	£29,781	£109	73%	2	1	2	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
South Fistral 2-bedroom Seaview Apartment	£22,244	£72	80%	2	1	1	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Seaview apartment, beside Fistral Beach, Newquay	£38,448	£148	71%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Quiet Home near the Sea with parking	£23,961	£111	59%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Fistral Palms: beachside living!	£28,606	£109	72%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Bright apartment overlooking Fistral Beach	£50,976	£133	100%	2	2	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Modern 2-bedroom flat in Newquay, Fistral Beach.	£17,408	£136	35%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hibiscus house. A few minutes from Fistral beach.	£24,209	£154	39%	2	1	3	£66	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (47)
Stylish Apartment near Fistral	£28,818	£154	51%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Seaside - Fistral Beach, Newquay	£17,015	£96	47%	2	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Fistral Lookout, Ocean 1, Newquay	£14,688	£129	31%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2 Bed 2 Bath flat next to Fistral Beach, Newquay	£27,123	£206	36%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bay Blue: dog-friendly apartment nr Fistral Beach	£16,245	£96	46%	2	1	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fistral Beach view & secure parking for 2 vehicles	£79,726	£242	90%	2	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Fistral Waves	£30,042	£93	88%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
15 Ocean Gate Newquay	£51,950	£160	88%	2	2	7	£126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
42 Ocean 1	£54,387	£177	84%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (16)
Boho surf home walking distance to Fistral beach	£45,549	£160	76%	2	1	1	£51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (42)
Seabreeze Sanctuary	£58,972	£187	86%	2	2.5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fistral view beach house-minutes walk to the sea.	£31,214	£106	78%	2	1.5	6	£111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
No 1 Fistral Beach, Modern Apartment	£34,473	£115	81%	2	2	3	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Pentewan is a 2 bed apartment in Newquay	£23,720	£209	31%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bright, modern holiday apartment by Fistral Beach	£45,010	£130	94%	2	2	3	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2 Bedroom Penthouse overlooking Fistral Beach	£30,890	£206	41%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cornwall Little Lotus Coast & Sea	£52,608	£175	82%	2	2	5	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Sea view, penthouse apartment by Fistral Beach	£41,496	£113	100%	2	2	4	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Next to Fistral Beach, sea views, Parking, lift	£42,121	£200	57%	2	2	5	£39	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Sea View Apartment overlooking Fistral Beach	£58,070	£156	100%	2	1	7	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Fistral Beach Ocean View Apartment, Newquay	£55,034	£150	100%	2	2	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sleek luxury 2 bedroom apartment amazing sea view	£72,293	£222	89%	2	2.5	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cornwall Ocean Lotus - Surf, Stay, Walk, Yoga	£50,855	£174	80%	2	2	5	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Panoramic Views Over Fistral Beach. Swimming Pool.	£66,989	£183	100%	2	1	2	£46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Comfy house, quiet area, very close to beaches	£45,958	£206	61%	2	1	5	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (37)
2 Bed in Newquay (87402)	£59,738	£320	51%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

29.99% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£21,516	£43,032	£64,548	£86,064	£107,580	£215,160	£645,480
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000	£232,000
Acompte	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000	£58,000
Appréciation du bien	£8,700	£17,661	£26,890	£36,397	£46,189	£99,735	£413,906
Rendement total	£320,216	£350,693	£381,438	£412,461	£443,769	£604,895	£1,349,386

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

29.99%

Taux de capitalisation

14.16%

Retour sur investissement

46.09%

Pentire Cres England

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

165

Score investisseur Airbnb

£21,516

Profit annuel

14.2%

Taux de capitalisation

30.0%

Rendement sur investissement

£59,860

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £166/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £158/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£36,758

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

£157

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£30k

£55k

£80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

£21,516

Bénéfice

Revenus

£59,860

Charges d'exploitation

£18,782

Résultat d'exploitation

£41,079

Prêt & Taxes

£19,562

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£21,516

£71,726

Investissement en liquidités

Acompte

£58,000

Rénovations & Ameublement

£5,026

Frais de clôture

£8,700

Total

£71,726

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

29.99%

Taux de capitalisation

14.16%

Retour sur investissement

46.09%