BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Pembroke Road, Dublin, Ireland

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,376

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$45,593

AirDNA projette $140/nuit avec 73% d'occupation (37,327€). Airbtics projette $171/nuit avec 73% d'occupation (45,593€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $171 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,088	$42,177	$61,117	$86,122
Occupation	65%	73%	85%	96%
Nightly Rate	$130	$157	$195	$242

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Oasis in Heart of Ballsbridge Direct from airport	$40,639	$170	65%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Apartmt Dublin City,parking+direct bus to airport	$48,046	$173	74%	1	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Cosy 1 bed apt in the heart of Ballsbridge area	$61,488	$240	70%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Ballsbridge 1 Bed Apartment for 2 guests	$40,443	$131	82%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cottage studio with own garden in Ballsbridge area	$38,189	$141	74%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Own Entrance Garden Suite Near RDS, Aviva & 3Arena	$38,343	$124	84%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (480)
Cosy Den	$46,354	$149	85%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Gem in the heart of Ranelagh	$34,691	$144	65%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (252)
Luxury apartment in Dublin city	$92,232	$252	100%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury 1 bed apartment in the heart of Dublin	$41,723	$176	64%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Own Entrance En-Suite Room close to Aviva & RDS	$32,129	$91	96%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (204)
Ballsbridge Spacious 1 bedroom apartment	$43,221	$241	49%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Cozy house in D4 next to RDS & Aviva Stadium	$67,033	$194	94%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Leafy Loft of Pembroke	$39,528	$150	72%	1	1	21	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Studio Suite - Dublin 4	$29,481	$179	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Grand Canal Apartment, Dublin 2	$45,961	$147	85%	1	1	3	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (369)
A haven in the city center.	$48,701	$217	60%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
WORK REMOTELY FROM THIS APARTMENTGREAT LOCATION NEAR TRINITY COLLEGE AT MERRION SQUARE	$67,339	$182	99%	1	1	14	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (334)
Superb & stylish apartment in Georgian style	$46,448	$129	98%	1	1	4	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cosy Space at St Stephens Green	$28,932	$85	93%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (84)
One Bedroom Apartment	$53,406	$228	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
1bd Corporate Let in managed complex, D4.	$29,769	$117	69%	1	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Quiet Loft in Dublin 4	$35,049	$133	72%	1	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio Apt in Georgian Dublin	$45,042	$172	71%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
NEW Central Townhouse - Georgian Qtr	$81,453	$231	96%	1	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Modern and stylish apartment by Grand Canal	$36,493	$132	75%	1	1	14	$86	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (70)
Modern St Stephen's Green 1 Bedroom Apartment	$46,841	$162	79%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Leeson Street Luxury	$32,175	$123	71%	1	1	14	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Aviva, RDS apartment, Dublin 4	$44,825	$268	45%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Cosy City Cottage!	$43,393	$152	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Charming Apartment in in upmarket Ranelagh!	$46,736	$174	71%	1	1	14	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Quaint cottage with loft style bedroom.	$40,681	$117	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Dublin Dockland:Victorian Townhouse with fireplace	$99,549	$392	69%	1	1	5	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
RDS and Aviva stadium Neighbour	$35,396	$130	74%	1	1	14	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Ballsbridge Apartment, Dublin 4	$30,749	$102	82%	1	1	14	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
New, stylish, clean & in the best part of the City	$46,116	$200	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
(RDS) One Bed Apartment Near the City & Transport	$43,804	$136	88%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (338)
Self Contained Studio/Bedsit No 2	$30,503	$128	65%	1	1	5	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)

Métriques de rendement

2.8% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,376	$4,752	$7,129	$9,505	$11,881	$23,763	$71,291
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$362,876	$376,067	$389,583	$403,433	$417,627	$494,134	$920,832

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.8%

Taux de capitalisation

7.42%

Retour sur investissement

19.25%

Pembroke Road Dublin, County Dublin

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

$2,376

Profit annuel

7.4%

Taux de capitalisation

2.8%

Rendement sur investissement

$45,593

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 73% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,982

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$171

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,376

Bénéfice

Revenus

$45,593

Charges d'exploitation

$19,607

Résultat d'exploitation

$25,986

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,376

$84,750

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$10,500

Total

$84,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.8%

Taux de capitalisation

7.42%

Retour sur investissement

19.25%