BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Pater Ruttenstraat, Tilburg, NB, 5046 DV

4 ch • 2 sdb • 8 pers • €300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€111,350

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€63,460

Taux de rendement

27.9%

Revenus annuels

€111,350

AirDNA projette €184/nuit avec 70% d'occupation (47,040€). Airbtics projette €253/nuit avec 75% d'occupation (69,400€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 92% de taux d'occupation, €331 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€35,000	€56,176	€112,472	€179,909
Occupation	63%	78%	92%	98%
Nightly Rate	€151	€196	€331	€497

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ruim huis nabij Tilburg University	€41,153	€158	69%	4	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Sfeervol vakantiehuisje, Oirschot	€24,598	€86	78%	4	1	2	€17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (370)
Landelijk -sfeervol vertoeven op de Donkhoeve	€34,904	€96	99%	4	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (178)
Logeren met uitzicht op wijngaard	€108,943	€496	60%	4	4	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Tower house with phenomenal views and jacuzzi	€63,650	€456	38%	4	3	2	€78	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
landelijk huis in bourgondisch Hilvarenbeek	€31,566	€120	71%	4	2	3	€63	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (45)
KempenLodge, luxe 8prs boshuis in Brabantse natuur	€81,951	€332	67%	4	2	2	€57	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Gastenverblijf "Tussen de koeien”	€59,756	€331	49%	4	2	3	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
vakantiehuis de Pannepot	€41,999	€166	68%	4	2	2	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Luxury villa Isabella in forest in Baarle-Nassau	€48,230	€254	51%	4	2	2	€187	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (187)
Cosy holiday home at the edge of the forest	€179,150	€514	94%	4	4	2	€146	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (2)
L' Orangerie ruime woning met franse twist	€125,541	€536	64%	4	2	2	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (118)
Landelijke groepsaccommodatie	€100,432	€507	54%	4	2	2	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxe moderne woning met 4 slk	€62,905	€316	54%	4	1	30	€104	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Luxurious and private villa close to Eindhoven	€25,305	€122	55%	4	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (182)
Lovely, original home with fenced garden in the centre of Merksplas.	€44,364	€151	77%	4	2	2	€218	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
'De Oude Woelige Stal' Heerlijke plek in het groen	€88,339	€335	72%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Oude Boerderij @ Hoeve Verweij	€87,169	€296	80%	4	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Spacious family home (7p) with garden - 5 rooms	€55,180	€155	95%	4	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ruim vrijstaand huis met prachtige tuin	€84,408	€232	99%	4	2	3	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
House near Tilburg centre/Piushaven/Efteling/train	€47,957	€142	92%	4	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Leuk woonhuis met fijne tuin. (Incl 2 katten)	€43,938	€129	93%	4	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (13)
Logeerderij tussen Koe & Kroonluchter	€52,642	€182	79%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Wonderful villa with pool and whirlpool	€154,340	€586	72%	4	2	2	€0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Family house 10 minutes centre 's-Hertogenbosch	€93,169	€258	98%	4	4	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Sfeervol jaren dertig huis nabij centrum met tuin	€47,907	€152	86%	4	1	6	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious house close to National Park and Efteling	€69,975	€197	96%	4	1	5	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Prachtige gastenverblijf tot 10 personen	€107,128	€322	89%	4	2	3	€259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Residence Oosterhout	€140,802	€401	96%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Large home with pool, garden & sauna:TOP location!	€61,182	€167	100%	4	3	5	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
L&O DenBosch 6km, luxe tuin,hottub,pizza oven	€97,307	€258	100%	4	2	2	€124	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Luxury holiday home with enclosed garden	€73,730	€226	83%	4	2	2	€140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
House near Tilburg University/Efteling/Train cs	€19,557	€113	42%	4	1	3	€52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Vakantiehuis Markt Eersel	€45,296	€190	63%	4	2	3	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
House near Tilburg university / train station	€37,232	€131	77%	4	2	3	€26	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Characteristic and atmospheric house next to the	€131,923	€403	88%	4	4	2	€188	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (12)
Twee onder één kap woning met garage.	€34,126	€104	89%	4	1	14	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Little heaven	€57,972	€196	81%	4	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Jaren 20 huis, recht in het mooie Ginneken, Breda	€61,560	€187	90%	4	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)

Métriques de rendement

80.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€63,459	€126,919	€190,378	€253,838	€317,298	€634,596	€1,903,789
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Acompte	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Appréciation du bien	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendement total	€372,459	€445,189	€518,197	€591,491	€665,080	€1,037,771	€2,631,968

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

80.21%

Taux de capitalisation

27.89%

Retour sur investissement

95.31%

Pater Ruttenstraat Tilburg, Noord-Brabant, 5046 DV

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

424

Score investisseur Airbnb

€63,459

Profit annuel

27.9%

Taux de capitalisation

80.2%

Rendement sur investissement

€111,350

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €184/nuit avec 70% d'occupation (47,040.94€). Airbtics projette €253/nuit avec 75% d'occupation (69,400€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€69,622

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

€254

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€70k

€125k

€180k

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€63,460

Bénéfice

Revenus

€111,350

Charges d'exploitation

€27,653

Résultat d'exploitation

€83,697

Prêt & Taxes

€20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€63,460

€79,115

Investissement en liquidités

Acompte

€60,000

Rénovations & Ameublement

€10,115

Frais de clôture

€9,000

Total

€79,115

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

80.21%

Taux de capitalisation

27.89%

Retour sur investissement

95.31%