BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Parqueadero C C Chipichape, Cali, Valle del Cauca, Colombia

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $50,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$7,699

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,470

Taux de rendement

-7.6%

Revenus annuels

$7,699

AirDNA projette $23/nuit avec 59% d'occupation (4,956€). Airbtics projette $27/nuit avec 55% d'occupation (5,423€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $31 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$3,878	$5,631	$7,913	$9,529
Occupation	45%	58%	68%	74%
Nightly Rate	$23	$26	$31	$34

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Apt 205: Balcon y parqueador cerca a Chipichape.	$7,327	$26	76%	1	1	5	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Hermoso apartamento cerca a CC Chipichape	$7,350	$25	76%	1	1	2	$12	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (164)
Chipichape Walking Distance - Super Fast Wi-Fi	$5,303	$21	64%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Fort House - Ste 201	$8,015	$30	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Apt 101 Diagonal centro comercial Chipichape	$5,961	$25	64%	1	1	4	$12	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Beautiful Loft Near Chipichape A/C + Wi-Fi 500 MB	$6,208	$32	53%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (41)
Hermoso loft cerca a CC Chipichape.	$7,634	$26	77%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (119)
Hermoso loft 04 cerca Chipichape	$6,732	$25	70%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (81)
Chipichape Walking Distance - Super Fast Wi-Fi AC	$5,222	$20	68%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Santa Monica (Chipichape) - Queen Size - Loft - AC	$4,896	$20	65%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Apartamento zona norte.	$4,967	$28	48%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Apt 204: Hermoso apartamento cerca a Chipichape.	$5,954	$22	71%	1	1	5	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (39)
Apartaestudio amoblado en exclusivo sector de Cali	$6,215	$23	72%	1	1	7	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Fort House - Ste 205	$8,395	$31	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Apt 104 Ubicación Estratégica Frente a Chipichape	$5,171	$23	60%	1	1	4	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Santa Monica (Chipichape) - Cozy Suite - Wi-Fi	$3,962	$15	64%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Fort House - Ste 101	$4,516	$24	51%	1	1	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Apt 203: Super Ubicación frente a Mall Chipichape	$6,662	$29	62%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Apt 202: Balcon y parqueadero cerca a Chipichape.	$7,541	$32	63%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
hermoso apartamento en la flora	$8,549	$32	73%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cómodo alojamiento con todo lo que necesitas!	$3,336	$19	46%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Santa Monica (Chipichape) - Loft - Queen Size - AC	$4,992	$21	63%	1	1	1	$14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Espectacular apto con aire a 5 min mall Chipichape	$8,978	$44	55%	1	1	2	$10	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Apt 201 Dos balcones con parqueadero.	$5,488	$34	42%	1	1	5	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Apt 105 Hermoso apartamento cerca Chipichape.	$6,406	$28	61%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Sil 104\|Cerca de Chipichape	$5,838	$29	55%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Apt 103 Diagonal a centro comercial Chipichape.	$3,974	$32	33%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Aparta estudio en Cali	$3,426	$26	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Apartamento en Chipichape	$5,043	$26	53%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Apt 102: Apartamento diagonal a Chipichape	$6,323	$30	56%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Sil 202 \|Balcón\|Cerca Chipichape	$5,161	$30	47%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Apartamento de Lujo-Norte cali	$8,373	$52	44%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Apartaestudio cerca a Chipichape	$3,617	$26	38%	1	1	2	$7	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
Hermoso apartaestudio 408 frente a Chipichape	$3,282	$23	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
apartamento la flora, cerca a chipichape	$10,424	$32	89%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Hermoso Aparta estudio 203 Frente a Chipichape	$4,629	$23	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

-44.05% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,470	-$12,940	-$19,410	-$25,880	-$32,350	-$64,701	-$194,105
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999	$39,999
Acompte	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000	$10,000
Appréciation du bien	$1,500	$3,045	$4,636	$6,275	$7,963	$17,195	$71,363
Rendement total	$45,029	$40,104	$35,225	$30,394	$25,612	$2,494	-$72,742

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-44.05%

Taux de capitalisation

-7.6%

Retour sur investissement

-29.04%

Parqueadero C C Chipichape Valle del Cauca, 760046

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-221

Score investisseur Airbnb

-$6,470

Profit annuel

-7.6%

Taux de capitalisation

-44.1%

Rendement sur investissement

$7,699

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $23/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $27/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$5,685

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$27

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$10k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$6,470

Bénéfice

Revenus

$7,699

Charges d'exploitation

$11,503

Résultat d'exploitation

-$3,804

Prêt & Taxes

$2,667

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,470

$14,688

Investissement en liquidités

Acompte

$10,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$1,500

Total

$14,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-44.05%

Taux de capitalisation

-7.6%

Retour sur investissement

-29.04%