BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Park Rise, Salcombe, UK

2 ch • 1 sdb • 4 pers • £475,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£59,289

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£8,486

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

£59,289

AirDNA projette £215/nuit avec 65% d'occupation (51,025€). Airbtics projette £187/nuit avec 56% d'occupation (38,176€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, £232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£21,999	£38,759	£60,930	£93,309
Occupation	43%	59%	70%	86%
Nightly Rate	£138	£175	£232	£288

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
South facing balcony, own patio, on-site parking	£36,464	£162	57%	2	2	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Chic apartment with estuary views & spa passes	£58,932	£246	65%	2	1	3	£76	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Salcombe, Abaft strand	£23,804	£107	60%	2	2.5	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
N° 31 The Salcombe, hosted by Salcombe N° 1	£53,284	£187	78%	2	2	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful 2 bedroom flat, fantastic harbour views	£23,489	£137	47%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The	£76,274	£336	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Jack's Stay, stylish apartment, Salcombe, parking	£23,156	£141	45%	2	1.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
‘Yawl Sea’ Two bedroom apartment	£33,316	£139	63%	2	1.5	2	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Stables at Salcombe Farm	£45,779	£145	86%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Salcombe waterfront	£18,039	£81	61%	2	1.5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Salcombe - contemporary 2 bed with parking.	£45,170	£238	51%	2	1	3	£20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
St Elmo Lodge	£21,502	£123	45%	2	1.5	2	£96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Magdala Garden	£63,664	£252	69%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning apt with stunning harbour views, Salcombe	£38,516	£142	74%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Apartment in Iconic Salcombe Building	£24,937	£109	60%	2	1	2	£82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
Coastal Salcombe apartment above North Sands beach	£39,951	£191	57%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Luxury Apartment In The Heart of Salcombe	£73,908	£284	71%	2	1	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
100 yards from the beach at South Sands , Salcombe	£31,752	£85	94%	2	1	7	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Moorview, Salcombe - A detached bungalow	£17,679	£79	61%	2	1	7	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Salcombe 2 Bed House with Parking town 5 min walk	£47,459	£381	34%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Great apartment with coastal views & peaceful spot	£58,448	£248	64%	2	2	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
A welcoming 2 bed house in the heart of Salcombe	£37,172	£199	51%	2	1	4	£51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Trendy Fisherman's cottage. Centrally located.	£37,165	£143	71%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Lovely apt, with parking, central Salcombe!	£26,870	£124	59%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
N° 28 The Salcombe	£47,529	£232	56%	2	2	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sandcastles 15A Fore Street	£24,385	£175	38%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Stunning views, apt with superb views of Salcombe!	£53,015	£159	91%	2	1	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Blueboat Cottage, Island St; Salcombe town	£22,564	£88	70%	2	1	7	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Delightful waterside cottage in friendly hamlet	£20,494	£124	45%	2	1	3	£94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Recording Studio at Salcombe Farm (Two Bed)	£59,512	£208	78%	2	2	2	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
N ° 42 The Salcombe	£60,204	£189	87%	2	1	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The pink cottage on the beach	£57,377	£142	99%	2	1.5	2	£132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Salcombe Apartment	£20,281	£152	36%	2	1	3	£120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

7.42% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£8,486	£16,972	£25,458	£33,944	£42,430	£84,860	£254,580
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000
Acompte	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000
Appréciation du bien	£14,250	£28,927	£44,045	£59,616	£75,655	£163,360	£677,949
Rendement total	£497,736	£520,899	£544,503	£568,560	£593,085	£723,220	£1,407,530

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.42%

Taux de capitalisation

8.53%

Retour sur investissement

23.97%

Park Rise England

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Score investisseur Airbnb

£8,486

Profit annuel

8.5%

Taux de capitalisation

7.4%

Rendement sur investissement

£59,289

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £215/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £187/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£36,930

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

£186

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£15k

£35k

£55k

£75k

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£8,486

Bénéfice

Revenus

£59,289

Charges d'exploitation

£18,761

Résultat d'exploitation

£40,528

Prêt & Taxes

£32,042

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£8,486

£114,300

Investissement en liquidités

Acompte

£95,000

Rénovations & Ameublement

£5,050

Frais de clôture

£14,250

Total

£114,300

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.42%

Taux de capitalisation

8.53%

Retour sur investissement

23.97%