BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Pafos Zoo, Peyia, Paphos, 8570

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€12,943

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€23,302

Rendement sur fonds propres

-608.6%

Revenus annuels

€12,943

AirDNA projette €53/nuit avec 55% d'occupation (10,609€). Airbtics projette €54/nuit avec 66% d'occupation (12,943€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, €54 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€8,856	€12,301	€17,052	€23,892
Occupation	54%	65%	76%	90%
Nightly Rate	€44	€50	€57	€67

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stunning Sea View Balcony Apartment in Sea Caves	€26,689	€80	90%	1	1	7	€55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Sea view apartment, Sea Caves	€18,254	€56	84%	1	1	5	€61	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Vanessa A1, One bedroom pleasant apartment.	€12,813	€55	54%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Mr.Freeman Penthouse Studio: Best view and chimney	€14,347	€42	90%	1	1	2	€24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Kamara Boutique Guest Houses by Ezoria - Katoi	€22,250	€62	93%	1	1	25	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
One bdrm apartment, Vanessa complex, Peyia (B2V)	€10,891	€53	46%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Lovely studio, afternoon sun (Z104V)	€10,412	€44	53%	1	1	3	€56	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Modern, 1 bedroom Apartment in Peyia (C106V)	€11,837	€57	46%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Kamara Boutique Guest Houses by Ezoria - Stavli	€22,280	€66	86%	1	1	25	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
estéa ● Top Seaview Vacation Apartment in Peyia	€13,381	€51	68%	1	1	1	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Traditional Studio guest house in a private Home.	€10,361	€53	53%	1	1.5	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Lovely 1 bedroom apartment in Peyia Hills complex	€13,030	€67	45%	1	1	4	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Peyia Pearl Deluxe	€10,607	€42	67%	1	1	2	€10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sea view 1bed apartment with pool in Peyia B15	€11,367	€48	57%	1	1	3	€38	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartament na Cyprze	€11,726	€50	62%	1	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Turquoise Breeze	€8,214	€45	50%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Hilltop View	€17,145	€48	96%	1	1	5	€28	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
DREAM - Sea view (PMP Adamia)	€10,679	€45	65%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
One Bedroom Flat with beautiful sea view	€14,411	€44	88%	1	1	4	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
PMP Adamia Apartment 218	€13,835	€55	68%	1	1	3	€14	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Panorama Sea View Appartment	€10,780	€55	45%	1	1.5	5	€52	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Front line sea view apartment. Ideal location.	€23,204	€74	84%	1	1	3	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Studio apartment with Aircon, Wi-Fi & large pool	€10,432	€41	65%	1	1	7	€77	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
FamilyStar - Genieße deinen Urlaub	€13,368	€48	76%	1	1	2	€18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
it’s all about the VIEW!	€13,046	€48	75%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
SunsetStar - Der schönste Sonnenuntergang	€9,778	€40	66%	1	1	2	€19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cosy, one bedroom apartment (B203V)	€11,232	€62	38%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Peyia Seaview	€14,244	€56	68%	1	1	4	€26	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Desire Gardens house in Pegeia(Paphos)	€21,984	€59	95%	1	1.5	6	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
“Africano”panoramic Apt with sea view balcony&pool	€11,275	€50	59%	1	1	3	€61	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Peyia Sunset	€10,370	€35	79%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Skoutari Sunset 1 bedroom	€10,877	€46	64%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
The Vines Cabin House	€12,403	€62	55%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
Studio apartment with double bed, Aircon and WIFI	€9,731	€39	67%	1	1	7	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Superior 4 - 1 Bed Flat	€7,722	€41	51%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (19)
Melanies Peyia Sunset Apartment für max. 4 Gäste	€14,935	€54	76%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dailon Oasis	€10,438	€48	60%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
“Artistic”2 level maisonette with private yards	€16,023	€73	59%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa Denis, Marine Drive, Coral Bay	€29,438	€133	60%	1	2	7	€189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
A102 Peyia Paradise	€11,262	€40	76%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)

Métriques de rendement

-608.58% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-€23,301	-€46,603	-€69,905	-€93,207	-€116,509	-€233,019	-€699,057
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	-€23,301	-€46,603	-€69,905	-€93,207	-€116,509	-€233,019	-€699,057

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-608.58%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-608.58%

Pafos Zoo Peyia, Paphos, 8570

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

€12,943

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €53/nuit avec 55% d'occupation (10,609.09€). Airbtics projette €54/nuit avec 66% d'occupation (12,943€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€13,926

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

€54

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€20k

€30k

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-€23,302

Bénéfice

Revenus

€12,943

Charges d'exploitation

€12,245

Résultat d'exploitation

€698

Loyer net effectif

€24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€23,302

€3,829

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,741

Frais d'installation

€88

Total

€3,829

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-608.58%

Période de remboursement en jours