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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Paderwall, Paderborn, NRW, 33102

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$19,709

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,551

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$19,709

AirDNA projette $71/nuit avec 69% d'occupation (17,893€). Airbtics projette $75/nuit avec 70% d'occupation (19,175€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $71 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$13,406$20,217$27,607$33,326
Occupation55%76%82%87%
Nightly Rate$65$71$90$102

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Premium Apartment an der Stadtmauer im EG

No image available

$27,815
$94
79%
112$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Premium Apartment an der Stadtmauer im OG

No image available

$25,296
$92
73%
112$42❌❌❌N / Y⭐️ 5 (72)
City Apartment Paderborn

No image available

$21,971
$69
87%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (14)
Im Herzen der Stadt - EG Wohnung

No image available

$29,061
$94
82%
112$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Domblick Appartment

No image available

$20,009
$71
77%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (37)
:: Designer City Apartment ::

No image available

$21,402
$119
48%
112$62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
:: Stylish City Apartment ::

No image available

$22,892
$118
52%
112$62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Charakterwohnung im herzen Paderborns

No image available

$23,007
$80
77%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Design-Wohnung im Ökohaus

No image available

$16,638
$59
76%
111$11❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
2 Zimmer Citywohnung & Büro

No image available

$8,799
$31
73%
112$43❌❌❌N / N⭐️ 5 (85)
Wohnung mit Tiefgarage u. Balkon

No image available

$32,822
$104
84%
112$53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Dream living - light-flooded design oasis

No image available

$32,215
$102
80%
111$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Central, modern, comfortable with balcony&parking

No image available

$26,352
$90
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Moderne City Wohnung Paderborn Zentrum

No image available

$13,809
$49
77%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Südstadt-Apartment im Herzen von Paderborn

No image available

$23,010
$71
85%
111$31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
Premium Apartment mit Domblick im DG

No image available

$19,276
$72
71%
112$53❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Tante Emma "San Francisco"

No image available

$10,158
$77
35%
117$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Im Zentrum schöner Wohnen inkl. Parkplatz

No image available

$31,103
$112
74%
112$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Neubau-Masionette-Wohnung

No image available

$20,078
$65
82%
114$28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Tante Emma "Sydney"

No image available

$13,146
$71
48%
117$54❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Wohnen an der Dielenpader - Wasseramsel

No image available

$22,710
$73
85%
115$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Green City

No image available

$15,312
$71
57%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
2 Zimmer Wohnung 57 m² nahe Hbf mit Garten zentral

No image available

$12,073
$38
82%
115$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Tante Emma "Kapstadt"

No image available

$16,059
$84
51%
117$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
WohnungWesternmauer

No image available

$19,032
$65
80%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
100 Meter zur Innenstadt - Apartment in Paderborn

No image available

$18,467
$52
94%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

No image available

$25,459
$94
74%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Gemütliche Wohnung im Herzen von Paderborn

No image available

$11,925
$43
73%
112$32❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (103)
Innenstadt, Garage, Garten und hohe Decken

No image available

$29,273
$86
93%
1114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Bei Rita und Hans Dieter zentral in Paderborn

No image available

$21,522
$60
98%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (132)
Stadtnahe, hübsche 2-Zimmer Whg

No image available

$11,454
$70
42%
112$22❌❌✅Y / N⭐️ 5 (19)
Wohnen an der Dielenpader - Eisvogel

No image available

$13,365
$83
44%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Schöner Wohnen im Stadtkern

No image available

$30,696
$95
85%
112$53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Blue Skyline

No image available

$10,528
$63
43%
112$16❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (12)
Loft in Toplage

No image available

$18,391
$75
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Private apartment with 2 rooms

No image available

$9,514
$51
49%
111$22❌❌✅Y / N⭐️ 5 (8)
Zentral exklusiv Neubau Wohnung

No image available

$24,191
$70
88%
112$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
White Lake

No image available

$15,064
$68
59%
111$16❌❌❌Y / N⭐️ 4 (10)
Wohnung in Paderborn City

No image available

$21,017
$66
87%
11.53$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

5.92% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,551$3,102$4,654$6,205$7,757$15,514$46,543
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Acompte$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Appréciation du bien$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Rendement total$104,551$109,192$113,927$118,756$123,684$149,906$289,269

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.92%

Taux de capitalisation

6.88%

Retour sur investissement

22.75%

property-location

Paderwall Paderborn, Nordrhein-Westfalen, 33102

1 ch • 1 sdb • 1 pers

44

Score investisseur Airbnb

$1,551

Profit annuel

6.9%

Taux de capitalisation

5.9%

Rendement sur investissement

$19,709

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $71/nuit avec 69% d'occupation (17,893.3€). Airbtics projette $75/nuit avec 70% d'occupation (19,175€).

Top 51% des comparables

Top 58% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$19,789

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$75

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,551

Bénéfice

Revenus

$19,709

Charges d'exploitation

$12,824

Résultat d'exploitation

$6,885

Prêt & Taxes

$5,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,551

$26,188

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$3,000

Total

$26,188

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.92%

Taux de capitalisation

6.88%

Bénéfice (Cumulatif)

$1,551

$80,000

$3,188

$3,000

$0

Gain total

$5,960