BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Nybacksvägen, , Norrbottens län, 952 97

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$15,417

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$267

Taux de rendement

-Infinity%

Revenus annuels

$15,417

AirDNA projette $199/nuit avec 21% d'occupation (15,263€). Airbtics projette $72/nuit avec 44% d'occupation (11,570€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $67 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$3,753	$9,273	$15,571	$37,059
Occupation	21%	44%	63%	77%
Nightly Rate	$48	$57	$67	$131

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Mysig gäststuga med badrum	$9,332	$57	44%	1	1	1	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Signero (Blessed Peace), Pålänge	$5,972	$48	34%	1	0	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (18)
Apartment by Kalix river, Bondersbyn	$10,858	$43	69%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Домик для отдыха	$7,353	$44	45%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Ecolodge where your soul meets forest and sea!	$12,726	$57	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Timmerstuga Seskarö	$19,032	$65	80%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (5)
Boende vid Norrbottenskusten	$16,176	$52	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Nybyggd stuga med alla bekvämligheter	$17,986	$78	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)

Métriques de rendement

-6.28% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$267	-$534	-$801	-$1,069	-$1,336	-$2,672	-$8,017
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$267	-$534	-$801	-$1,069	-$1,336	-$2,672	-$8,017

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-6.28%

Taux de capitalisation

-∞%

Retour sur investissement

-6.28%

Nybacksvägen Norrbottens län, 952 97

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

-Infinity

Score investisseur Airbnb

-$267

Profit annuel

-Infinity%

Taux de capitalisation

-6.3%

Rendement sur investissement

$15,417

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 21% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $72/nuit avec 44% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 24% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 24% des comparables

Saisonnalité

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13 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$10,216

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$72

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$10k

$15k

$20k

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-$267

Bénéfice

Revenus

$15,417

Charges d'exploitation

$15,684

Résultat d'exploitation

-$267

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$267

$4,250

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

Total

$4,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-6.28%

Taux de capitalisation

-∞%

Retour sur investissement

-6.28%