BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Norma, Capelle aan den IJssel, ZH, 2907 WL

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,349

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,114

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$27,349

AirDNA projette $117/nuit avec 64% d'occupation (27,349€). Airbtics projette $112/nuit avec 80% d'occupation (32,725€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $117 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,500	$37,794	$43,998	$51,464
Occupation	67%	87%	88%	93%
Nightly Rate	$94	$111	$129	$144

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Rustig, landelijk gastenverblijf, nabij Rotterdam	$26,478	$101	65%	1	2	1	$49	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (50)
Super modern ap	$11,761	$51	63%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (17)
Studio at alpacafarm (AlpaCasa)	$35,883	$129	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (89)
Luxurious heritage lodge at lakeside - Studio 1/2	$45,414	$141	88%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Bed & Bike The Gardenhouse - Rotterdam	$29,613	$93	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (178)
A nice little luxury apartment near Rotterdam.	$41,077	$129	87%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Knus Tinyhouse in R’dam, dichtbij het centrum!	$44,205	$122	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxurious Japandi Room	$28,344	$88	88%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Rottemeren Spa Retreat (private sauna and pool)	$40,120	$174	63%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Sfeervol vakantiehuisje omgeving Gouda	$34,038	$100	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (74)

Métriques de rendement

237.97% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

237.97%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

237.97%

Norma Norma Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland, 2907 WL

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

$27,349

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $117/nuit avec 64% d'occupation (27,349.47€). Airbtics projette $112/nuit avec 80% d'occupation (32,725€).

Taux d'occupation

Top 91% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,693

Revenu annuel moyen

80%

Taux d'occupation moyen

$112

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$10,114

Bénéfice

Revenus

$27,349

Charges d'exploitation

$17,235

Résultat d'exploitation

$10,114

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,114

$4,250

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

Total

$4,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

237.97%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

237.97%