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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Niseko Panorama Line, Iwanai, Hokkaido,

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$147,646

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$104,750

Taux de rendement

40.2%

Revenus annuels

$147,646

Airbtics projette $571/nuit avec 58% d'occupation (120,961€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $652 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$99,185$120,477$155,417$241,206
Occupation53%56%62%68%
Nightly Rate$495$560$652$935

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Zangetsu Hirafu

No image available

$119,891
$537
61%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Foxwood D by H2 Life

No image available

$219,513
$1,071
56%
332$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Ukiyo Chalet -Trendy 3BR mountain lodge in Niseko

No image available

$148,274
$633
64%
327$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Ishi Couloir A 3 Bedroom Apartment Hirafu

No image available

$131,222
$629
57%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
ニセコ FOREST VILLA バレルサウナ・BBQが楽しめるコテージ 

No image available

$70,859
$332
56%
321$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Ruby Chalet 3 BDR Chalet Niseko

No image available

$90,566
$505
49%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Shiki #1 : 3 bedroom + tatami townhouse

No image available

$118,057
$512
63%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Chalet W by H2 Life

No image available

$107,783
$601
49%
321$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Yuki Uchi by H2 Life

No image available

$99,808
$505
54%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Tahoe Lodge by H2 Life

No image available

$129,572
$571
62%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Fubuki 1 by H2 Life

No image available

$118,057
$576
56%
341$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Yamabiko - 3BR Luxury Chalet w/ 360 view of Hirafu

No image available

$120,279
$557
59%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Alpen Retreat 2Bdrm - Ask For Long-stay Discount !

No image available

$48,160
$186
56%
323$271❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
Koa Niseko Villa

No image available

$211,365
$1,050
55%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Foxwood E by H2 Life

No image available

$223,107
$1,051
58%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Shinsetsu #2 3BDR Apartment Central Hirafu

No image available

$81,252
$370
60%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Shiki #2 : 3 bedroom + tatami townhouse

No image available

$138,348
$700
54%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Baker Inn 3Bdrm B

No image available

$56,177
$187
71%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Woodpecker 3Bdrm

No image available

$67,391
$276
58%
323$251❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (74)
Modern & Spacious ~ Walk to Lifts ~ Netflix

No image available

$108,336
$296
100%
323$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (138)
Aster B - 3 Bedroom Townhouse

No image available

$119,540
$573
57%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Birchwood, 3BR near Niseko Village

No image available

$137,920
$711
53%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Cecuko A 3 bdr 3 bthr Condo in Central Hirafu

No image available

$83,773
$487
47%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Kitanishi 2 by H2 Life

No image available

$128,027
$636
55%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Yuuki Toride - Chic 3BR in heart of Hirafu Village

No image available

$132,492
$724
50%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Mountain Butterfly 3 bedroom house

No image available

$90,494
$575
43%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Ajisai - Stunning vistas, Hirafu 3BR for families

No image available

$128,466
$900
39%
337$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Kihaku - Beautiful Hirafu Chalet

No image available

$106,989
$522
56%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
lodge SHIRAYUKI

No image available

$73,021
$281
71%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Yuki Kawa 3 Bedroom Chalet Annupuri

No image available

$114,822
$506
62%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Casa Bell Chalet •3 Bedroom • 3 Ensuite Bathroom

No image available

$193,608
$776
68%
334$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Shinsetsu#10 3 bdr apartment in Central Hirafu

No image available

$93,078
$519
49%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Ikigai 3 bdr St Moritz-Hirafu

No image available

$122,039
$521
64%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Millesime - operated by H2 Life

No image available

$199,075
$1,046
52%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Owl House Niseko

No image available

$125,695
$563
61%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Avalon A Lower Village Hirafu 3 Bedroom Apartment

No image available

$96,602
$498
53%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Kira Kira 3 bedroom by H2 Life

No image available

$114,740
$627
50%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Baker Inn 3Bdrm A

No image available

$48,494
$167
68%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Family Friendly 3BR Olaf House in Hirafu Village

No image available

$199,312
$923
59%
327$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Modern 2Bd 3Bth + Tatami - Ask For Long-stay Rate

No image available

$47,743
$149
79%
333$221❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)

Métriques de rendement

139.31% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$104,749$209,499$314,248$418,998$523,747$1,047,495$3,142,487
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999
Acompte$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Appréciation du bien$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Rendement total$413,749$527,769$642,066$756,650$871,530$1,450,670$3,870,666

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

139.31%

Taux de capitalisation

40.24%

Retour sur investissement

156.9%

property-location

Niseko Panorama Line Iwanai, Hokkaido

3 ch • 1 sdb • 6 pers

703

Score investisseur Airbnb

$104,749

Profit annuel

40.2%

Taux de capitalisation

139.3%

Rendement sur investissement

$147,646

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $571/nuit avec 58% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$119,098

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$571

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$105k

$160k

$225k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$104,750

Bénéfice

Revenus

$147,646

Charges d'exploitation

$26,897

Résultat d'exploitation

$120,749

Prêt & Taxes

$16,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$104,750

$75,188

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$6,188

Frais de clôture

$9,000

Total

$75,188

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

139.31%

Taux de capitalisation

40.24%

Bénéfice (Cumulatif)

$104,750

$240,000

$6,188

$9,000

$0

Gain total

$117,976

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