Neos Marmaras - Pefkochori
2 ch • 2 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€10,245
Profit annuel
11.5%
Taux de capitalisation
24.2%
Rendement sur investissement
€32,109
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €140/nuit avec 63% d'occupation.
Top 46% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€32,998
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
€140
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€30k
€55k
€80k
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€10,246
Bénéfice
Revenus
€32,109
Charges d'exploitation
€13,064
Résultat d'exploitation
€19,045
Prêt & Taxes
€8,800
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€10,246
€42,312
Investissement en liquidités
Acompte
€33,000
Rénovations & Ameublement
€4,362
Frais de clôture
€4,950
Total
€42,312
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.21%
Taux de capitalisation
11.54%