BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Nehmetsweiler, Horgenzell, BW, 88263

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €10,140

BNB

Calc

Revenus annuels

€27,583

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€14,419

Taux de rendement

147.5%

Revenus annuels

€27,583

AirDNA projette €71/nuit avec 56% d'occupation (14,522€). Airbtics projette €71/nuit avec 72% d'occupation (18,695€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, €118 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€13,180	€18,919	€26,652	€32,650
Occupation	62%	74%	84%	87%
Nightly Rate	€57	€68	€84	€98

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ferienwohnung in Oberschwaben	€22,226	€93	61%	2	1.5	3	€49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
Helle Ferienwohnung zum Relaxen	€23,360	€108	58%	2	1	2	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Schöne Ferienwohnung m. Garten, Haustiere erlaubt	€18,150	€103	47%	2	1	2	€86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment with city view	€50,628	€159	87%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Stadthaus Gut Hügle. Schöne Altstadt Wohnung 2 SZ	€28,976	€91	87%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Stadthaus Gut Hügle - Panoramawohnung im DG	€30,074	€99	83%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Stadthaus Gut Hügle. Sonnige Balkonwohnung	€29,280	€100	80%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Stadthaus Gut Hügle. Apartment im EG	€26,059	€89	80%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Über den Dächern der Innenstadt	€39,111	€218	48%	2	1	1	€54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Panorama Domizil Ravensburg / Alpenblick u. Balkon	€21,652	€87	68%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (120)
Ferienhaus Im Tobel	€15,284	€116	36%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Ferienhaus Am Sedelbach	€18,293	€119	42%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Gemütliches Apartment mit Alpenblick	€18,786	€57	89%	2	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (247)
Ferienhaus Am Heidenbach	€16,397	€112	40%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Stilmix, Ravensburg, Nahe Bodensee	€15,358	€82	50%	2	1	2	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
FeWo Weitblick in ruhiger und gemütlicher Lage	€17,981	€107	44%	2	1	2	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Ruhig gelegene Wohnung mit Parkplatz und Balkon	€32,973	€143	63%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Ferienhaus Falkenhalde	€15,415	€117	36%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Zweistöckiges Natur-Holzhaus mit Berg- & Seesicht	€36,776	€148	67%	2	1	4	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Ferienwohnung Fichte in Ravensburg imGrünen Neubau	€25,028	€90	74%	2	1.5	3	€43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (21)
2-Zi.-Whg. 55 qm, 30 km Bodensee, 10 km Ravensburg	€18,752	€75	67%	2	1	2	€32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Ferienwohnung im Haus Metzger	€69,814	€545	35%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Landleben für Schöngeister I Nähe Bodensee	€19,766	€96	56%	2	1	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
FEWO Kuen	€26,551	€95	74%	2	1	1	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Große 2-Zimmer Wohnung mit Alpenblick	€12,082	€70	45%	2	0	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage	€28,046	€79	97%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
helle Wohnung in ruhiger Lage	€26,384	€81	89%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Ferienhof Silbereis Blick auf Bodensee und Alpen	€25,482	€77	89%	2	1	5	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Schöne Wohnung, Bodenseenähe	€20,034	€94	55%	2	2	3	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (5)
Ferienwohnung direkt in Ravensburg	€27,200	€86	86%	2	1.5	5	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
gemütliche Wohnung mit Bergpanorama, Nähe Bodensee	€16,305	€87	48%	2	1.5	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ferienwohnung Tanne in Ravensburg Neubau in Natur	€27,443	€87	85%	2	1.5	3	€43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Ferienwohnung Apfel aufm Bauernhof - Grünkraut	€33,518	€95	94%	2	1.5	4	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment Christina	€34,860	€119	79%	2	1	3	€33	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
Ferienwohnung "Kiefer" in Ravensburg(Barrierefrei)	€25,043	€90	74%	2	1	3	€43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Fewo "zur Auszeit " Nähe Bodensee Ch, A	€13,417	€72	50%	2	1	3	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Relaxing In Nature	€22,344	€85	70%	2	1	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Ferienhaus Seeurlaub	€23,519	€126	51%	2	2	3	€54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Schöne, großzügige zentrumsnahe Wohnung, Parkplatz	€26,591	€108	65%	2	2	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)

Métriques de rendement

220.1% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€14,418	€28,837	€43,256	€57,675	€72,094	€144,189	€432,568
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€8,111	€8,111	€8,111	€8,111	€8,111	€8,111	€8,111
Acompte	€2,028	€2,028	€2,028	€2,028	€2,028	€2,028	€2,028
Appréciation du bien	€304	€617	€940	€1,272	€1,615	€3,487	€14,472
Rendement total	€24,863	€39,595	€54,337	€69,088	€83,849	€157,816	€457,181

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

220.1%

Taux de capitalisation

147.53%

Retour sur investissement

226.92%

Nehmetsweiler Horgenzell, Baden-Württemberg, 88263

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

1881

Score investisseur Airbnb

€14,418

Profit annuel

147.5%

Taux de capitalisation

220.1%

Rendement sur investissement

€27,583

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €71/nuit avec 56% d'occupation (14,522.1€). Airbtics projette €71/nuit avec 72% d'occupation (18,695€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€25,649

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

€118

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€50k

€70k

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€14,419

Bénéfice

Revenus

€27,583

Charges d'exploitation

€12,623

Résultat d'exploitation

€14,960

Prêt & Taxes

€541

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€14,419

€6,551

Investissement en liquidités

Acompte

€2,028

Rénovations & Ameublement

€4,219

Frais de clôture

€304

Total

€6,551

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

220.1%

Taux de capitalisation

147.53%

Retour sur investissement

226.92%